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최종 업데이트: 2026-05-09 17:30
2025타경10556
대구지방법원 경주지원 2계(054-770-4362)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
2025타경10556 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상북도 경주시 양남면 환서리 299-8입니다. 대구지방법원 경주지원 2계(054-770-4362)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-31 00:00:00입니다. 최저가는 140,192,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상북도 경주시 양남면 환서리 299-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 양남면 환서리 299-8 |
| 소유자 / 채무자 | 최임락 / 최임락 |
| 채권자 | 양남농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-16 |
감정가
140,192,000
최저가
140,192,000
보증금
14,019,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-31 | 140,192,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 환서리 299-8 | 가축사육제한구역,생산관리지역 / 임야 416㎡ (125.84평) | 337,000 | 140,192,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경주시 양남면 환서리 소재 "전방마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택, 임야, 농경지, 기존마을 등으로 형성되어 있음 * 본건 및 본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임 * 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 장방형, 사다리형, 부정형 등의 토지로서, 현황 잡종지임. * 본건 동측으로 폭 약 3M 포장도로와 접합.
참고사항
* 본건 지상 입목은 거래관행상 본건 토지에 포함평가하였음 * 토지는 경주시 양남면으로부터 신축(증축)신고를 필한 토지로서제반 관련사항은 관할관청에 재확인하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2020-04-10 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을8) | 2020-04-10 | 근저당 | 양OOO | 840,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2021-09-14 | 근저당 | 박OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 4(을13) | 2022-04-19 | 을구8번양남농협근저당권변경 | 양OOO | 600,000,000 | 소멸 | 변경계약 |
| 5(갑18) | 2025-06-13 | 임의경매 | 양OOO | 1,658,844,852 | 소멸 | 2025타경10556 |
| 6(갑19) | 2025-08-08 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑20) | 2025-09-03 | 가압류 | 엘OOO | 913,000,000 | 소멸 | 2025카합3036 |
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