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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-09 19:03

2025타경3747

부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262) 매각기일 2026-06-30 00:00:00 사건번호 2025타경3747 최근 확인 2026-05-09 19:03 다음 확인 2026-07-01 09:00

2025타경3747 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 사상구 광장로56번길 67, 청마마이우스 4층 411호입니다. 부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-30 00:00:00입니다. 최저가는 23,520,000원입니다.

소재지
부산광역시 사상구 광장로56번길 67, 청마마이우스 4층 411호
(부산광역시 사상구 괘법동 580-1)
물건종류 오피스텔[계약17평형]
면적
토지: 17.12㎡ (5.18평)
건물: 37.36㎡ (11.3평)
현재 위치 부산광역시 사상구 광장로56번길 67, 청마마이우스 4층 411호
소유자 / 채무자 김영태 / (주)화성
채권자 부산은행의 승계인 에프비케이엔2512유동화전문 유한회사외1명
배당종기일 2026-01-26
감정가
48,000,000
최저가
23,520,000
보증금
2,352,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-03-31 48,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-05-07 33,600,000 유찰
3차 (진행) 2026-06-30 23,520,000
4차 (진행) 2026-08-04 16,464,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
(주)에카권오영 점포 411호
전입: -
확정: -
배당: -
5,000,000
월 320,000
0 없음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 5층중 4층 89.10.30 37.355㎡(11.3평)[계약17평] / 업무시설 33,600,000
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 " 괘법초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 " 사상역" 이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시됨. * 인접지와 대체로 등고평탄한 3 필 일단의 정방형의 토지로서, 건부지로 이용중임. * 서측 및 북측으로 약 10 미터 폭의 도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :괘법동 580-24, 580-25
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑22) 2011-11-10 소유권이전(매매) 김OO 0 거래가액:46,000,000
2(을14) 2015-08-31 근저당 우OOOOOOO 68,160,000 소멸 말소기준등기
3(을15) 2020-06-11 근저당 부OOO 55,000,000 소멸
4(갑26) 2022-08-17 가압류 신OOOOO 180,000,000 소멸 2022카단101809
5(갑27) 2023-02-21 가압류 우OOO 36,440,092 소멸 2023카단127
6(갑28) 2025-09-08 가압류 중OOOOO 173,034,968 소멸 2025카단822081
7(갑29) 2025-10-23 가압류 소OOOOOOOOO 39,326,380 소멸 2025카단7911
8(갑30) 2025-11-03 임의경매 부OOOOOOOOOO 50,757,807 소멸 2025타경3747
9(갑31) 2026-02-09 임의경매 유OOOOOOOOOOOOOO 52,353,942 소멸 2026타경100149
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