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2025타경12111 서울특별시 중랑구 중화동 325-109 다세대(빌라)[공급19평형] 경매 이미지

2025타경12111

서울북부지방법원 본원 6계(02-910-3676)

부동산 부동산임의경매 매각 완료

서울북부지방법원 본원 6계(02-910-3676) 매각기일 2026-05-07 00:00:00 사건번호 2025타경12111 최근 확인 2026-05-09 19:10

2025타경12111 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 중랑구 중화동 325-109입니다. 서울북부지방법원 본원 6계(02-910-3676)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-07 00:00:00입니다. 최저가는 214,400,000원입니다.

소재지	- (서울특별시 중랑구 중화동 325-109)
물건종류	다세대(빌라)[공급19평형]
면적	토지: 32.28㎡ (9.76평) 건물: 50.10㎡ (15.16평)
현재 위치	서울특별시 중랑구 중화동 325-109
소유자 / 채무자	전대영 / 전대영
채권자	에프케이에스비2412유동화전문유한회사
배당종기일	2025-06-09

감정가

268,000,000

최저가

214,400,000

보증금

21,440,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각

상태 코드	2	상태 텍스트	매각
매각가	254,112,000원	매각가율	0%
입찰 수	10	매수인	홍성정
차순위 입찰가	245,000,000원	매각허가 결정	-
매각허가 결정일	-	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-31	268,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-05-07	214,400,000

진행 메모

매각 : 254,112,000 원 (94.82%)

(입찰 10 명,매수인:홍성정 / 차순위금액 245,000,000원)

매각결정기일 : 2026.05.14

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	6층중 2층	15.10.15	50.1㎡(15.16평)[공급19평] / 주거용	80,400,000

현황 및 위치

* 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 경의중앙선 및 경춘선 "중랑역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(경의중앙선,경춘선) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. * 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

참고사항

* 외필지 : 중화동 325-110

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2015-12-01	공유자전원지분전부이전	전OO	0		거래가액:250,000,000 매매
2(을1)	2015-12-01	근저당	한OOOOOOO	126,500,000	소멸	말소기준등기확정채권양도전:우리은행
3(을2)	2022-01-19	근저당	페OOOOO	130,000,000	소멸
4(갑3)	2024-04-09	가압류	엔OOOOOOOOOOO	21,063,397	소멸	2024카단201843
5(갑5)	2024-05-30	가압류	우OOOOOOOOO	38,517,691	소멸	2024카단22411
6(갑7)	2025-03-18	임의경매	에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO	109,752,411	소멸	2025타경12111

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