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최종 업데이트: 2026-05-09 19:13
2025타경11882
서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경11882 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 강서구 염창동 277-6입니다. 서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-12 00:00:00입니다. 최저가는 76,000,000원입니다.
| 소재지 |
-
(서울특별시 강서구 염창동 277-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 6.94㎡ (2.1평)
건물: 22.24㎡ (6.73평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 염창동 277-6 |
| 소유자 / 채무자 | 연덕순 / 연덕순 |
| 채권자 | 조원섭외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-12-16 |
감정가
95,000,000
최저가
76,000,000
보증금
7,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-31 | 95,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-12 | 76,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-18 | 60,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-11 | 48,640,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김기태 | 주거용 B01호 |
전입: 2011-03-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하1층 | 11.02.22 | 22.24㎡(6.73평) / 주거용 | 28,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재‘지하철 9호선 등촌역’남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선"등촌역"이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임. * 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-03-11 | 공유자전원지분전부이전 | 연OO | 0 | 매매 | |
| 2(을2) | 2011-03-11 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 49,440,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-09-12 | 강제경매 | 조OOOOOO | 147,122,285 | 소멸 | 2025타경11882 |
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