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최종 업데이트: 2026-05-09 19:15
2025타경13565
서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경13565 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 영등포구 문래동6가 19입니다. 서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-12 00:00:00입니다. 최저가는 213,600,000원입니다.
| 소재지 |
-
(서울특별시 영등포구 문래동6가 19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 10.52㎡ (3.18평)
건물: 42.20㎡ (12.77평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 문래동6가 19 |
| 소유자 / 채무자 | 신길환 / 신길환 |
| 채권자 | 국민은행의 양수인 유아이제사십일차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2026-03-04 |
감정가
267,000,000
최저가
213,600,000
보증금
21,360,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-31 | 267,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-12 | 213,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-18 | 170,880,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-11 | 136,704,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더블리치(주) | 공장 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| 티지티(주) | 공장 비 122호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2026-03-04 |
20,000,000
월 900,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 지하1층 | 19.08.05 | 42.2㎡(12.77평) / 공장(지식산업센터) | 165,540,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 영등포구 문래동6가 소재 "영문초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 본건 지식산업센터, 다수의 아파트단지, 일부 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이루어진 다중복합이용지대임. * 본건(지하1층) 출입문 앞 통로까지 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등으로 대중교통편의성 보통임. * 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. * 본건 남남서측, 서북서측, 북북동측, 동남동 각각 포장된 중로 또는 소로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-04-22 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:279,000,000 | |
| 2(을2) | 2022-04-22 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2025-06-23 | 가압류 | 부OOOOOOO | 47,400,056 | 소멸 | 2025카단53468 |
| 4(갑9) | 2025-07-24 | 가압류 | 현OOOOOOO | 22,697,797 | 소멸 | 2025카단1845 |
| 5(갑10) | 2025-09-25 | 가압류 | 신OOOOO | 171,923,461 | 소멸 | 2025카단7504 |
| 6(갑11) | 2025-12-03 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 463,200,000 | 소멸 | 2025타경13565, 국민은행의 양수인 |
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