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최종 업데이트: 2026-05-09 19:58
2024타경104025
부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2024타경104025 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 강서구 대저2동 6163-1입니다. 부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 1,234,835,000원입니다.
| 소재지 |
-
(부산광역시 강서구 대저2동 6163-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 84.24㎡ (25.48평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 강서구 대저2동 6163-1 |
| 소유자 / 채무자 | 황재호 / 전병열 |
| 채권자 | 초읍동새마을금고의 승계인 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-09-16 |
감정가
2,520,072,000
최저가
1,234,835,000
보증금
123,483,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 6,094,839,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-14 | 4,266,387,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-25 | 2,986,471,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 2,520,072,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 1,764,050,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-06-10 | 1,234,835,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-15 | 864,385,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대저2동 6163-1 | 비행안전제2구역(전술),도시지역,개발제한구역,제3종 구역,자연녹지지역 / 대 1620㎡ (490.05평) | 1,540,000 | 2,494,800,000원 |
| 건물 | 공항로265번길 34 [대저2동 6163-1]경량철골구조 기타지붕 | 단층 | 근린생활시설(사무소) / 84.24㎡(25.48평) | 300,000 | 25,272,000원 |
| 제시외기타 | 대저2동 6163-1PVC조 | 간이화장실 / | 300,000 | 300,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 ‘송백마을회관’ 북동측 근거리에 위치함. 주위환경은 소규모공장과 농경지가 혼재된 지역으로서 공장, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨. * 인접지 및 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 대상토지 모두 각각 남서측으로 폭 약 6M의 현황도로(지목:구거)에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 본건 건물은 근린생활시설(사무소)로 이용중임. * 본건 토지 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(11-1 ) 있음(감정평가서 참고). * 토지 일부에 제시외 건물 외에 적치물이 다수 소재하는바, 경매 응찰시 유의바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2010-03-02 | 소유권보존 | 황OO | 0 | ||
| 2(을9) | 2022-04-22 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 5,880,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:초읍동새마을금고 |
| 3(을12) | 2023-12-22 | 근저당 | 전OO | 1,300,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-04-24 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 4,902,869,750 | 소멸 | 2024타경104025 |
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