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최종 업데이트: 2026-05-09 21:39
2024타경96368
수원지방법원 본원 20계(031-210-1395)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2024타경96368 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 오산시 동부대로 332-13, 오산더테라스퀘어 가동 지1층 엘121호입니다. 수원지방법원 본원 20계(031-210-1395)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-08 00:00:00입니다. 최저가는 202,370,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 오산시 동부대로 332-13, 오산더테라스퀘어 가동 지1층 엘121호
(경기도 오산시 고현동 12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 46.61㎡ (14.1평)
건물: 53.24㎡ (16.11평)
|
| 현재 위치 | 경기도 오산시 동부대로 332-13, 오산더테라스퀘어 가동 지1층 엘121호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)피케이디벨로퍼 / (주)제이엠디벨로퍼 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-02-04 |
감정가
413,000,000
최저가
202,370,000
보증금
20,237,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-30 | 413,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 289,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 202,370,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-13 | 141,659,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성희 | 점포 L121호 전면부 일부(유이즈네일) |
전입: -
확정: - 배당: 2025-01-31 |
10,000,000
월 450,000
|
0 | 있음 |
| 정은선 | 점포 L121호 후면부 일부(다엘뷰티) |
전입: -
확정: - 배당: 2025-01-22 |
10,000,000
월 450,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하1층 | 22.10.18 | 53.24㎡(16.11평) / 제2종근린생활시설 | 289,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 오산시 갈곶동 "소리울도서관" 남동측 인근에 소재하는 부동산(구분건물)로, 본건 주위는 아파트 단지 및 근린상가, 공장, 창고 등이 혼재하는 지역입니다 * 본건가지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다 * 본건은 2필지 일단의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다 * 본건은 동측, 서측, 남측, 북측으로 각각 폭 약 5M, 32M, 20M, 5M 도로와 접합니다
참고사항
* 외필지 : 갈곶동 340-5 * 일부를 구분하여 2개의 사업을 운영중임을 확인하였으며, 각 사업에 대한 임대차계약서를 작성한 것으로 탐문조사되었는바, 경매진행 시 참고 바람 ☞현황서상 내용: L121호는 호실 표시가 없었고, 2개로 나누어져 있었고, 일부에는 `다엘뷰티`, 나머지는 `유이즈 네일`이 영업 중이었음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-01-31 | 소유권이전 | (OOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-01-31 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 6,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기호확정채권양도전:대아신용협동조합 |
| 3(을2) | 2023-12-26 | 근저당 | 은OOOOOOOO | 2,300,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-01-18 | 가압류 | 하OOOOOOOOO | 319,000,000 | 소멸 | 2024카단500253 |
| 5(갑8) | 2024-04-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-11-22 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 4,752,742,131 | 소멸 | 2024타경96368 |
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