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최종 업데이트: 2026-05-09 21:52
2025타경54432
수원지방법원 본원 20계(031-210-1395)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2025타경54432 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 용인시 수지구 동천로135번길 21, 한빛마을래미안이스트팰리스3단지 상가동 지2층 3블록-12호입니다. 수원지방법원 본원 20계(031-210-1395)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-29 00:00:00입니다. 최저가는 309,400,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 용인시 수지구 동천로135번길 21, 한빛마을래미안이스트팰리스3단지 상가동 지2층 3블록-12호
(경기도 용인시 수지구 동천동 932)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 29.07㎡ (8.79평)
건물: 47.93㎡ (14.5평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 수지구 동천로135번길 21, 한빛마을래미안이스트팰리스3단지 상가동 지2층 3블록-12호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)트윈월드 / 정영실 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
442,000,000
최저가
309,400,000
보증금
30,940,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 317,899,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 신준식 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-30 | 442,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 309,400,000 |
진행 메모
매각 : 317,899,999 원 (71.92%)
(입찰 1 명,매수인:신준식)
매각결정기일 : 2026.05.06 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제이삼공전민지 | 점포 상가동 312호 |
전입: -
확정: 2025-04-08 배당: 2025-04-10 |
50,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 지하3층중 지하2층 | 10.05.31 | 47.93㎡(14.5평) / 근린생활시설 - OVR(옷가게) | 309,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "한빛초등학교" 동측에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 대체로 무난함 * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임 * 부정형의 완경사지의 토지로서 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임 * 본건 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2015-02-10 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을8) | 2021-03-22 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 2,795,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:종로중앙새마을금고 |
| 3(갑12) | 2025-02-13 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 2,198,189,100 | 소멸 | 2025타경54432 |
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