목록으로
최종 업데이트: 2026-05-09 22:59
2025타경30474
전주지방법원 정읍지원 3계(063-570-1115)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
2025타경30474 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전북특별자치도 정읍시 칠보면 시산리 1037-1입니다. 전주지방법원 정읍지원 3계(063-570-1115)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-30 00:00:00입니다. 최저가는 52,250,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전북특별자치도 정읍시 칠보면 시산리 1037-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전북특별자치도 정읍시 칠보면 시산리 1037-1 |
| 소유자 / 채무자 | 서○○ / 서○○ |
| 채권자 | 방○○ |
| 배당종기일 | 2026-01-27 |
감정가
52,250,000
최저가
52,250,000
보증금
5,225,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-30 | 52,250,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-04-22 | 0 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 시산리 1037-1시○○ | 도시지역,제1종일반주거지역,자연녹지지역,도시계획구역,가축사육제한...도시지역,제1종일반주거지역,자연녹지지역,도시계획구역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역 / 전 1045㎡ (316.11평) | 50,000 | 52,250,000원 |
현황 및 위치
* 정읍시 칠보면 시산리 소재 ‘송산마을’ 내에 위치하며 주위환경은 농경지, 단독주택, 자연림, 축사 등이 혼재하는 지역임. * 본 건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스승강장, 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "농경지"로 이용중임. * 서측 및 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함.
참고사항
* 토지이용계획확인서상 2개의 용도지역(자연녹지지역, 제1종일반주거지역)에 속함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 1988-03-04 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 합병한 전271㎡에 대한 이기 | |
| 2(갑1) | 1991-03-15 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | ||
| 3(을1) | 2022-10-07 | 근저당 | 방OO | 144,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:노경호 |
| 4(갑6) | 2025-10-24 | 임의경매 | 방OO | 120,000,000 | 소멸 | 2025타경30474 |