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최종 업데이트: 2026-05-09 23:03
2025타경591
창원지방법원 통영지원 3계(055-640-8503)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
2025타경591 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 거제시 일운면 지세포리 811-3입니다. 창원지방법원 통영지원 3계(055-640-8503)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-04 00:00:00입니다. 최저가는 676,704,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상남도 거제시 일운면 지세포리 811-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 일운면 지세포리 811-3 |
| 소유자 / 채무자 | 김성준 / 김성준 |
| 채권자 | 부산광역시산림조합 |
| 배당종기일 | 2025-11-12 |
감정가
966,720,000
최저가
676,704,000
보증금
67,670,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-30 | 966,720,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-04 | 676,704,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 지세포리 811-3 | 가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 답 848㎡ (256.52평) | 1,140,000 | 966,720,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재"공령마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 도로로 이용중임. * 동측 및 서측으로 도로와 접함.
참고사항
* 신축허가[2022-허가과-신축허가-69, 2022.11.07. 거제시 허가필증 및 건축행정시스템(세움터) 확인자료 기준]를 득하였고 일부 도로(현황)로 이용 중인 것으로 감정서상 보고됨. 관할관청에 문의 요망.
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑21) | 2023-11-21 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을20) | 2024-01-05 | 근저당 | 부OOOOOOOO | 1,404,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을21) | 2024-01-05 | 지상권 | 부OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2024.01.05~2054.01.05만30년, 범위:토지의 중앙부 90㎡ |
| 4(갑24) | 2025-09-01 | 임의경매 | 부OOOOOOOO | 1,243,245,699 | 소멸 | 2025타경591 |
| 5(갑25) | 2026-01-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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