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최종 업데이트: 2026-05-09 23:13
2025타경3652
광주지방법원 본원 13계(062-239-1938)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경3652 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 나주시 반남면 신촌리 836입니다. 광주지방법원 본원 13계(062-239-1938)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-13 00:00:00입니다. 최저가는 147,715,120원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 나주시 반남면 신촌리 836)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 106.26㎡ (32.14평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 나주시 반남면 신촌리 836 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 나윤의 파산관재인 노덕생 / 파산자 나윤의 파산관재인 노덕생 |
| 채권자 | 마한농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-12 |
감정가
211,021,600
최저가
147,715,120
보증금
14,771,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-01 | 211,021,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-13 | 147,715,120 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-24 | 118,172,096 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-05 | 94,537,676 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 신촌리 836 / 자연취락지구,역사문화환경보존지역,개발촉진지구,가축사육제한구역,계획관리지역 | 271 | 58,000원(13,600원) |
| 토지 | 2 | 신촌리 837 | 자연취락지구,역사문화환경보존지역,개발촉진지구,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 451.4㎡ (136.55평) | 58,000 | 26,181,200원 |
| 토지 | 3 | 신촌리 838-1 | 자연취락지구,역사문화환경보존지역,개발촉진지구,가축사육제한구역,...자연취락지구,역사문화환경보존지역,개발촉진지구,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 대 556.1㎡ (168.22평) | 0 | 32,603,800원 |
| 건물 | 1 | 신촌리 838-1경량철골조 아스팔트싱글지붕 등 1.경량철골조 아스팔트싱글지붕, 2.벽돌조 스레트지붕, 3.경량철골조 판넬지붕 | 단층 / 단독주택 | 84 | 1,430,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 15.12㎡(4.57평) / 765,000원 | 11,566,800 | * 부속건물 * 현황"판넬지붕" |
| 3 | 단층 | 저온저장고 | 6.48㎡(1.96평) / 600,000원 | 3,888,000 | |
| 제시외기타 | 신촌리 838-1 | 태양광발전설비 1식 / | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 전라남도 나주시 반남면 신촌리 소재 “국립나주박물관”남서측근거리에 위치하며,주변은 전, 답, 임야, 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 1), 2) 부정형 평지, 주거나지, 3) 부정형 평지, 단독주택 건부지로 이용 중임 * 북서측으로 폭 약 3M의 아스팔트포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 토1-3) 지상에 수목 소재, 매각 포함 * 토3) 지상에 컨테이너 창고 소재, 매각 제외 * 본건 건물에 제시외 건물 태양광발전설비 소재, 매각 포함 * 본건 건물 공부상 "부속건물 벽돌조 스레트지붕 단층 창고 15.12㎡"이나 현황은 "부속건물 벽돌조 판넬지붕 단층 창고 15.12㎡"임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-10-11 | 소유권보존 | 나O | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-11-28 | 근저당 | 마OOO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-12-24 | 가압류 | 오OOOOO | 59,791,562 | 소멸 | 2024카단58659 |
| 4(갑3) | 2025-03-07 | 가압류 | 제OOOOOO | 61,265,954 | 소멸 | 2025카단51122 |
| 6(갑5) | 2025-06-23 | 임의경매 | 마OOO | 52,563,678 | 소멸 | 2025타경3652 |
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