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최종 업데이트: 2026-05-09 23:33
2025타경2807
청주지방법원 본원 2계(043-249-7302)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경2807 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청북도 진천군 진천읍 신정리 388-2입니다. 청주지방법원 본원 2계(043-249-7302)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-12 00:00:00입니다. 최저가는 139,160,000원입니다.
| 소재지 |
-
(충청북도 진천군 진천읍 신정리 388-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 79.61㎡ (24.08평)
건물: 60.00㎡ (18.15평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 진천군 진천읍 신정리 388-2 |
| 소유자 / 채무자 | 이호연 / 임은주 |
| 채권자 | 삼성대소신협 |
| 배당종기일 | 2026-02-06 |
감정가
198,800,000
최저가
139,160,000
보증금
13,916,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-31 | 198,800,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-12 | 139,160,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-16 | 97,412,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-21 | 68,188,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임은주 | 점포 전체 |
전입: -
확정: - 배당: 2026-01-28 |
20,000,000
월 1,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 19.03.25 | 60㎡(18.15평) / 소매점(현황 사무소) | 139,160,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 "진천농공단지" 남동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다. * 2필지 일단의 사다리형 평지로 상업용 건부지로 이용중입니다. * 북동측으로 노폭 약 25M정도의 보도블럭 및 아스팔트 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 외필지 :신정리388-33
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-10-17 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을6) | 2023-06-16 | 근저당 | 삼OOOOO | 864,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2025-11-12 | 임의경매 | 삼OOOOO | 733,802,428 | 소멸 | 2025타경51998 |
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