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최종 업데이트: 2026-05-10 00:02
2025타경20536
대전지방법원 논산지원 1계(041-746-2781)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
2025타경20536 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청남도 논산시 연산면 송정리 79-17입니다. 대전지방법원 논산지원 1계(041-746-2781)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-27 00:00:00입니다. 최저가는 147,835,000원입니다.
| 소재지 |
-
(충청남도 논산시 연산면 송정리 79-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 92.40㎡ (27.95평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 논산시 연산면 송정리 79-17 |
| 소유자 / 채무자 | 서현숙 / 서현숙 |
| 채권자 | 유성온천새마을금고 외 1명 |
| 배당종기일 | 2026-02-02 |
감정가
211,194,800
최저가
147,835,000
보증금
14,783,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-30 | 211,194,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-27 | 147,835,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 송정리 79-17 / 비행안전제2구역(지원),준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 | 371 | 184,000원 |
| 토지 | 2 | 송정리 315-2 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 도로 10㎡ (3.03평) | 102,000 | 1,020,000원 |
| 토지 | 3 | 송정리 79-14 | 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 / 임야 38㎡ (11.5평) | 79,000 | 3,002,000원 |
| 토지 | 4 | 송정리 315-3 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 도로 10㎡ (3.03평) | 102,000 | 1,020,000원 |
| 토지 | 5 | 송정리 79-7 | 가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 10㎡ (3.03평) | 79,000 | 790,000원 |
| 건물 | 1 | 계백송정5길 17-25 [송정리 79-17 주건축물제1동]일반목구조 기타지붕 | 1층 / 단독주택 | 63 | 1,387,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 29.16㎡(8.82평) / 1,387,000원 | 40,444,920 | * 사용승인:2022.11.02 |
| 제시외기타 | 1 | 송정리 79-17 | / 편백 4주 | 0 | |
| 2 | 정원용 간이수영장 | / | 8,700,000 | 매각포함* 데크, 벤치테이블 포함 |
현황 및 위치
================2025타경20536(모사건) 토2~5 내용================ * 본건은 충청남도 논산시 연산면 송종리 소재 "산구름마을" 내에 위치하는 토지등로서, 본건 주위는 신흥주택지로서, 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. * 본건은 마을진입로 로서, 현재 "도로 및 그 인근법면 등"의 토지로서 제반 차량의 진입이 가능하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통수단에 접근성은 보통임. * 2,3,4,5)부정형,완경사의 현 "도로"임 * 노폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함. ================2025타경20287(중복) 토1 내용================ * 본건은 충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 "연산농공단지" 북동측 인근에 위치하는 토지, 건물에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 전원주택 및 전원주택 부지 나지 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있고 서측 인근에 1번 국도가 지나고 있습니다. * 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 대체로 보통인 편입니다. * 대체로 사다리형의 토지로 인접토지와 상당한 고저차 있으나 자체 지반은 평탄하며 주택의 건부지로 이용 중입니다. * 세로에 접하며 출입계단을 통하여 출입하고 있습니다.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 수목, 간이수영장 및 데크, 벤치테이블 포함. * 토2~5) 지분매각임. * 토2,4,5) 도로이며, 토3) 공부상 임야이나 현황은 도로임. * 토1)은 동소 79-35와 명확한 경계구분 없이 이용 중이고 일부 본인 소유지분 및 타인 소유지분 등을 통하여 통행 및 출입. ▶2025타경20287 감정원:중제 ,가격시점:2025.04.03
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-11-07 | 소유권보존 | 서OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-11-07 | 근저당 | 유OOOOOOOO | 232,700,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-11-07 | 근저당 | 유OOOOOOOO | 78,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-06-05 | 근저당 | 전OO | 228,800,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-12-10 | 가압류 | 정OO | 102,400,000 | 소멸 | 2024카단1015 |
| 6(갑7) | 2025-03-26 | 임의경매 | 전OO | 171,636,164 | 소멸 | 2025타경20287 |
| 7(갑8) | 2025-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-10-31 | 임의경매 | 유OOOOOOOO | 272,735,917 | 소멸 | 2025타경20536 |
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