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최종 업데이트: 2026-05-10 00:26
2025타경652
창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
2025타경652 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 김해시 금관대로1134번길 20, 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층 104호입니다. 창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-01 00:00:00입니다. 최저가는 715,000,000원입니다.
| 소재지 |
경상남도 김해시 금관대로1134번길 20, 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층 104호
(경상남도 김해시 외동 1428)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 27.60㎡ (8.35평)
건물: 65.28㎡ (19.75평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 금관대로1134번길 20, 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층 104호 |
| 소유자 / 채무자 | 임정훈 / 임정훈 |
| 채권자 | 고성농협 |
| 배당종기일 | 2025-11-19 |
감정가
715,000,000
최저가
715,000,000
보증금
71,500,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-04-01 | 715,000,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이호진 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 지하2층 | 20.10.30 | 65.28㎡(19.75평) / 근린생활시설(현황 공실) | 500,500,000 |
현황 및 위치
* 경상남도 김해시 외동 소재 임호체육공원 북동측 인근에 위치하는 쌍용더플래티넘김해로서, 주위는아파트단지, 공원, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. * 부정형 완경사의 토지로서 아파트 및 상업용 건부지로 이용중입니다. * 북서측으로 노폭 약8~10m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 근린생활시설로서 현황 공실 상태임. * 공부상 지하2층이나 접면도로 대비 지상1층에 해당함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-08-12 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:609,974,945 | |
| 2(을1) | 2022-08-12 | 근저당 | 고OOO | 5,004,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-02-24 | 근저당 | 박OO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2023-09-26 | 가압류 | 조OO | 120,000,000 | 소멸 | 2023카단1255 |
| 5(갑9) | 2025-08-18 | 임의경매 | 고OOO | 4,926,750,768 | 소멸 | 2025타경652 |
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