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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-10 00:34

2024타경120591

서울중앙지방법원 본원 4계(02-530-1816)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
서울중앙지방법원 본원 4계(02-530-1816) 매각기일 2026-06-10 00:00:00 사건번호 2024타경120591 최근 확인 2026-05-10 00:34 다음 확인 2026-06-11 09:00

2024타경120591 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 동작구 대방동15다길 7, 이레홈캐슬 7층 703호입니다. 서울중앙지방법원 본원 4계(02-530-1816)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 211,750,000원입니다.

소재지
서울특별시 동작구 대방동15다길 7, 이레홈캐슬 7층 703호
(서울특별시 동작구 대방동 389-37)
물건종류 다세대(빌라)[공급9평형]
면적
토지: 13.00㎡ (3.93평)
건물: 27.63㎡ (8.36평)
현재 위치 서울특별시 동작구 대방동15다길 7, 이레홈캐슬 7층 703호
소유자 / 채무자 김인환 / 김인환
채권자 (주)소드자산운용대부
배당종기일 2025-01-02
감정가
330,859,000
최저가
211,750,000
보증금
21,175,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-04-01 330,859,000 유찰
2차 (진행) 2026-05-06 264,687,000 유찰
3차 (진행) 2026-06-10 211,750,000
4차 (진행) 2026-07-15 169,400,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
배송이 주거용 703호
전입: 2022-03-30
확정: 2022-02-21
배당: 2024-11-18
240,000,000
월 0
 0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 7층중 7층 19.03.13 27.63㎡(8.36평)[공급9평] / 주거용 97,500,000
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "강남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대 주택 등 주택과 근린생활시설로 형성된 주거지대로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 북측 직선거리 약 260m 거리에 "서울지방병무청역", 남서측 직선거리 약 380m 거리에 6호선 및 신림선 환승역인 "보라매역"이 있고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함. * 2필지 일단의 직사각형에 유사한 평탄한 토지로 도시형생활주택 및 근린생활시설의 건물부지로 이용중임. * 남동측으로 노폭 약 8m의 평탄한 포장도로와 접함.
참고사항
* 제시외 건물 포함 * 건축물대장상 위반건축물임. * 외필지 : 대방동 389-38
전문가 코멘트
☞ 위반(불법)건축물일 경우 건축법 제80조에 의해 계고 및 원상복구명령을 받게되고, 원상복구 하지 않으면 매년 2회 이내 이행강제금이 부과되므로 관할 관청을 통하여 위반내용, 이행강제금 부과내역 또는 양성화방안 등을 확인하시고 이로 인해 잔금대출에 영향이 없는지 금융기관에 확인하시기 바랍니다.(상가의 경우 기존 영업허가는 승계가 가능하나 신규 영업허가는 발급이 어려우니 주의하시기 바랍니다.)
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑4) 2020-05-28 소유권이전(매매) 김OO 0
2(을1) 2024-08-12 근저당 (OOOOOOOOOO 631,500,000 소멸 말소기준등기
3(갑9) 2024-08-19 가압류 (OOOOOOOO 1,511,670,000 소멸 2024카단818788
4(갑10) 2024-08-23 가압류 (OOOOOOOOOOOO 200,000,000 소멸 2024카단204525
5(갑10) 2024-08-23 가압류 (OOOOOOOOOOOO 200,000,000 소멸 2024카단204519
6(갑10) 2024-08-23 가압류 (OOOOOOOOOOOO 200,000,000 소멸 2024카단204528
7(갑10) 2024-08-23 가압류 (OOOOOOOOOOOO 200,000,000 소멸 2024카단204531
8(갑11) 2024-08-23 가압류 (OOOOOOOOOOOO 200,000,000 소멸 2024카단204518
9(갑11) 2024-08-23 가압류 (OOOOOOOOOOOO 200,000,000 소멸 2024카단204521
10(갑11) 2024-08-23 가압류 (OOOOOOOOOOOO 200,000,000 소멸 2024카단204524
11(갑11) 2024-08-23 가압류 (OOOOOOOOOOOO 200,000,000 소멸 2024카단204527
12(갑11) 2024-08-23 가압류 (OOOOOOOOOOOO 200,000,000 소멸 2024카단204530
13(갑12) 2024-08-28 가압류 (OOOOOOOOOOOO 200,000,000 소멸 2024카단204520
14(갑12) 2024-08-28 가압류 (OOOOOOOOOOOO 200,000,000 소멸 2024카단204523
15(갑12) 2024-08-28 가압류 (OOOOOOOOOOOO 200,000,000 소멸 2024카단204526
16(갑12) 2024-08-28 가압류 (OOOOOOOOOOOO 200,000,000 소멸 2024카단204529
17(갑12) 2024-08-28 가압류 (OOOOOOOOOOOO 200,000,000 소멸 2024카단204532
18(갑13) 2024-10-21 임의경매 (OOOOOOOOOO 421,000,000 소멸 2024타경120591
19(갑14) 2024-10-24 가압류 중OOOOO 165,316,382 소멸 2024카단824923
20(갑15) 2024-12-06 가압류 국 40,840,976,408 소멸 2024초기3142 , 추징보전액
21(갑16) 2024-12-12 가압류 (OOOOOOOOO 20,935,948 소멸 2024카단34322
22(갑17) 2024-12-16 가압류 중OOOOO 14,762,353 소멸 2024카단829366
23(갑18) 2025-04-09 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
24(갑19) 2025-05-22 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
25(갑20) 2026-01-07 압류 동OOOOOOOOO 0 소멸
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