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최종 업데이트: 2026-05-10 01:17
![2024타경120591 서울특별시 관악구 신림로31가길 5, 다인캐슬 비동 4층 403호 다세대(빌라)[공급14평형] 경매 이미지](/storage/auctions/21195/uIVzB6MBq6a6.jpg)
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![2024타경120591 서울특별시 관악구 신림로31가길 5, 다인캐슬 비동 4층 403호 다세대(빌라)[공급14평형] 경매 이미지](/storage/auctions/21195/qcMU77ChHyOu.jpg)
2024타경120591
서울중앙지방법원 본원 4계(02-530-1816)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2024타경120591 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 관악구 신림로31가길 5, 다인캐슬 비동 4층 403호입니다. 서울중앙지방법원 본원 4계(02-530-1816)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 160,000,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신림로31가길 5, 다인캐슬 비동 4층 403호
(서울특별시 관악구 신림동 408-45)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 19.18㎡ (5.8평)
건물: 28.76㎡ (8.7평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 신림로31가길 5, 다인캐슬 비동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김인환 / 김인환 |
| 채권자 | (주)소드자산운용대부 |
| 배당종기일 | 2025-01-02 |
감정가
250,000,000
최저가
160,000,000
보증금
16,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-01 | 250,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-06 | 200,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 160,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 128,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박건희 | 주거용 403호 |
전입: 2023-05-19
확정: 2023-03-10 배당: 2024-12-11 |
223,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 18.11.12 | 28.76㎡(8.7평)[공급14평] / 주거용 | 75,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동에 있는 수도권전천 신림선 서원역 남동측 근거리에 위치한 다인캐슬 비동 4층 403호로 인근에 다세대주택 및 단독주택으로 형성된 주택지대로 주거환경 보통임. * 본건물까지 차량접근이 가능하고 북서측 직선거리 약 340m 거리에 신림선 서원역이있으며, 인근에 버스정류장이 있어 전반적 교통상황은 보통임. * 완경사지대에 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건물 부지로 이용중임. * 남동측으로 로폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2019-06-11 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2024-08-12 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 631,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2024-08-19 | 가압류 | (OOOOOOOO | 1,511,670,000 | 소멸 | 2024카단818788 |
| 4(갑10) | 2024-08-23 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024카단204525 |
| 5(갑10) | 2024-08-23 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024카단204519 |
| 6(갑10) | 2024-08-23 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024카단204528 |
| 7(갑10) | 2024-08-23 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024카단204531 |
| 8(갑11) | 2024-08-23 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024카단204518 |
| 9(갑11) | 2024-08-23 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024카단204521 |
| 10(갑11) | 2024-08-23 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024카단204524 |
| 11(갑11) | 2024-08-23 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024카단204527 |
| 12(갑11) | 2024-08-23 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024카단204530 |
| 13(갑12) | 2024-08-28 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024카단204520 |
| 14(갑12) | 2024-08-28 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024카단204523 |
| 15(갑12) | 2024-08-28 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024카단204526 |
| 16(갑12) | 2024-08-28 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024카단204529 |
| 17(갑12) | 2024-08-28 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024카단204532 |
| 18(갑13) | 2024-10-21 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 421,000,000 | 소멸 | 2024타경120591 |
| 19(갑14) | 2024-10-24 | 가압류 | 중OOOOO | 165,316,382 | 소멸 | 2024카단824923 |
| 20(갑15) | 2024-12-06 | 가압류 | 국 | 40,840,976,408 | 소멸 | 2024초기3142 , 추징보전액 |
| 21(갑16) | 2024-12-12 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 20,935,948 | 소멸 | 2024카단34322 |
| 22(갑17) | 2024-12-16 | 가압류 | 중OOOOO | 14,762,353 | 소멸 | 2024카단829366 |
| 23(갑18) | 2025-04-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 24(을2) | 2025-05-21 | 주택임차권(전유부분 전부) | 박OO | 223,000,000 | 전입:2023.05.19확정:2023.03.10 | |
| 25(갑19) | 2025-05-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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