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최종 업데이트: 2026-05-10 01:29
2024타경12090
창원지방법원 밀양지원 3계(055-350-2539)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2024타경12090 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 밀양시 산외면 금천리 691-1입니다. 창원지방법원 밀양지원 3계(055-350-2539)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-08 00:00:00입니다. 최저가는 14,261,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상남도 밀양시 산외면 금천리 691-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 하천 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 밀양시 산외면 금천리 691-1 |
| 소유자 / 채무자 | 하전심 / 하전심 |
| 채권자 | 농협중앙회 |
| 배당종기일 | 2024-11-06 |
감정가
29,104,000
최저가
14,261,000
보증금
1,426,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-30 | 29,104,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-04 | 20,373,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 14,261,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 9,983,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 금천리 691-1 / 배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리계획구역,소하천예정지,가축사육제한구역 | 72 | 106,000원(87,400원) |
| 토지 | 2 | 금천리 692-1 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 임야 32.7㎡ (9.89평) | 107,000 | 3,498,900원 |
| 토지 | 3 | 금천리 693-1 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,농림지역,소하천예정지,가축사육제...준보전산지,배출시설설치제한지역,농림지역,소하천예정지,가축사육제한구역,농업보호구역 / 임야 45.5㎡ (13.76평) | 75,000 | 3,412,500원 |
| 토지 | 4 | 금천리 694 | 배출시설설치제한지역,농업진흥구역,농림지역,가축사육제한구역 / 하천 101.8㎡ (30.79평) | 66,000 | 6,718,800원 |
| 토지 | 5 | 금천리 695 | 배출시설설치제한지역,농업진흥구역,농림지역,가축사육제한구역 / 하천 115.9㎡ (35.06평) | 75,000 | 8,692,500원 |
| 제시외수목 | 1 | 금천리 691-1 | / 복숭아나무, 감나무묘목 등 약 65주 | 0 | |
| 2 | 금천리 692-1 | 감나무 약 16주 / | 0 | 480,000원 | |
| 3 | 금천리 693-1 | 감나무 약 25주 / | 0 | 1,800,000원 | |
| 4 | 금천리 694 | 복숭아나무 등 약 30주 / | 0 | 1,100,000원 | |
| 5 | 금천리 695 | 소나무, 감나무묘목 등 약 110주 / | 0 | 4,700,000원 |
현황 및 위치
* 경상남도 밀양시 산외면 금천리 소재 "경상남도 민물고기전시관" 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. * 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. * 1,2,4,5) 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "전" 상태임. 3) 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "전" 상태임. * 1) 지적도 상 맹지이나 남서측으로 콘크리트 포장된 하천 복개 도로 소재함. 2,3) 지적도 상 맹지이나 서측으로 콘크리트 포장된 하천 복개 도로 소재함. 4) 지적도 상 맹지임.
참고사항
* 일괄매각. * 지분매각. * 토1,4,5) 공부상 하천이며 현황은 묵전임. * 제시외 수목 매각제외이며 그로 인한 감안가격임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2004-08-23 | 소유권이전(매매) | 하OOOO | 0 | 하전심 10/100 | |
| 2(갑4) | 2023-06-15 | 하전심지분가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단34073 |
| 3(갑5) | 2023-07-13 | 하전심지분가압류 | 중OOOOO | 119,750,677 | 소멸 | 2023카단820474 |
| 4(갑6) | 2024-07-15 | 하전심지분가압류 | 농OOOO | 617,802,465 | 소멸 | 2024카합1038 |
| 5(갑7) | 2024-08-07 | 하전심지분강제경매 | 농OOOOOOOOOOOOOO | 622,768,159 | 소멸 | 2024타경12090, 농협중앙회 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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