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최종 업데이트: 2026-05-10 01:43
2025타경30593
청주지방법원 충주지원 4계(043-841-9124)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2025타경30593 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청북도 충주시 산척면 석천리 94-1입니다. 청주지방법원 충주지원 4계(043-841-9124)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-04 00:00:00입니다. 최저가는 6,547,000원입니다.
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 산척면 석천리 94-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 산척면 석천리 94-1 |
| 소유자 / 채무자 | 오연호 / 오연호 |
| 채권자 | 충북신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
8,184,000
최저가
6,547,000
보증금
654,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 6,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 정호영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-30 | 8,184,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-04 | 6,547,000 |
진행 메모
매각 : 6,900,000 원 (84.31%)
(입찰 1 명,매수인:정호영)
매각결정기일 : 2026.05.11
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 석천리 94-1 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,생산관리지역,고립위험지구,가축...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,생산관리지역,고립위험지구,가축사육제한구역,홍수관리구역 / 전 186㎡ (56.27평) | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 산척면 석천리 소재 "합천마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 자연림이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 원거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형, 완경사지로서 ""도로""로 이용중임. * 남동측 및 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접합.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2004-12-21 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2024-03-25 | 가압류 | 충OOOOOOOOOOOOO | 8,740,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단50927 |
| 3(갑4) | 2025-06-05 | 강제경매 | 충OOOOOOO | 9,285,195 | 소멸 | 2025타경30593, 충북신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행 |
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