목록으로 최종 업데이트: 2026-05-10 01:47

2025타경1491 경상남도 양산시 평산중앙로 46, 대우월드피아 13층 1304호 아파트[공급25평형] 경매 이미지

2025타경1491

울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)

부동산 부동산임의경매 매각 완료

울산지방법원 본원 7계(052-216-8267) 매각기일 2026-05-06 00:00:00 사건번호 2025타경1491 최근 확인 2026-05-10 01:47

2025타경1491 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 양산시 평산중앙로 46, 대우월드피아 13층 1304호입니다. 울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-06 00:00:00입니다. 최저가는 54,600,000원입니다.

소재지	경상남도 양산시 평산중앙로 46, 대우월드피아 13층 1304호 (경상남도 양산시 평산동 76-2)
물건종류	아파트[공급25평형]
면적	토지: 8.22㎡ (2.49평) 건물: 49.91㎡ (15.1평)
현재 위치	경상남도 양산시 평산중앙로 46, 대우월드피아 13층 1304호
소유자 / 채무자	이재철 / 이재철
채권자	울산제일새마을금고
배당종기일	2026-01-16

감정가

78,000,000

최저가

54,600,000

보증금

5,460,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각

상태 코드	2	상태 텍스트	매각
매각가	54,888,000원	매각가율	0%
입찰 수	1	매수인	울산남구 동행NPL경매대부
차순위 입찰가	0원	매각허가 결정	-
매각허가 결정일	-	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-31	78,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-05-06	54,600,000

진행 메모

매각 : 54,888,000 원 (70.37%)

(입찰 1 명,매수인:울산남구 동행NPL경매대부)

매각결정기일 : 2026.05.13

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
나승택	주거용 1304호 건물 전부	전입: 2021-03-30 확정: 2021-03-30 배당: 2026-01-09	40,000,000 월 150,000	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	15층중 13층	14.09.05	49.905㎡(15.1평)[공급25평] / 주거용	62,400,000

현황 및 위치

*본건은 경상남도 양산시 평산동에 소재하는 "이마트트레이더스" 북측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. *본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다 *정방형의 토지로서 공동주택부지로 이용 중입니다. *서측으로 폭 약 20미터 도로에 접합니다

전문가 코멘트

☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
2(을3)	2021-01-15	근저당	울OOOOOOOO	124,800,000	소멸	말소기준등기
3(갑10)	2023-08-24	압류	국OOOOOOOO	0	소멸
4(갑12)	2025-10-13	임의경매	울OOOOOOOO	87,982,693	소멸	2025타경1491
5(갑14)	2025-11-27	가압류	울OOOOO	9,014,466	소멸	2025카단811

관련 문서 (PDF) 로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다

PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.

로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.

로그인

메뉴

2025타경1491

건물