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최종 업데이트: 2026-05-10 01:51
2025타경12106
울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경12106 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 126, 구분건물 8층 801호입니다. 울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 852,600,000원입니다.
| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 126, 구분건물 8층 801호
(경상남도 양산시 물금읍 범어리 2775-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 94.88㎡ (28.7평)
건물: 505.53㎡ (152.92평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 126, 구분건물 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)스카이공유오피스 / (주)스카이공유오피스 |
| 채권자 | (주)아이엠뱅크 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
1,740,000,000
최저가
852,600,000
보증금
85,260,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-31 | 1,740,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-06 | 1,218,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 852,600,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 596,820,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)앤봄 | 점포 7층 8층 9층 10층 1699.6 2㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
500,000,000
월 10,000,000
|
0 | 있음 |
| (주)청남에이치웨딩 | 점포 일루아 타워 7층 8층 1,015㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 3,000,000
|
0 | 있음 |
| 암파스타레양산 | 점포 7-8층 1163.6 2㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
25,000,000
월 4,400,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 8층 | 16.06.20 | 505.53㎡(152.92평) / 근린생활시설 | 1,218,000,000 |
현황 및 위치
*본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "부산대양산캠퍼스역" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 주거나지,상업시설, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. *본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통시 됨 * 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. *본건 가로망 상태 보통시 됨.
참고사항
* 본 건 건물의 건축물대장상 대지면적은 816.62㎡이나, 토지대장상 면적 및 등기사항증명서 중 대지권의 목적인 토지의 표시상 면적은 816.6㎡이므로 응찰시 별도 확인 요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2024-06-28 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOO | 0 | 거래가액:1,700,000,000 | |
| 2(을18) | 2024-06-28 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOO | 2,880,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑17) | 2025-07-09 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 2,880,000,000 | 소멸 | 2025타경12106 |
| 4(갑18) | 2025-07-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑19) | 2025-09-24 | 가압류 | (OOOOO | 3,121,688 | 소멸 | 2025카단9397 |
| 6(갑20) | 2026-01-09 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 |
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