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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-10 01:54

2025타경12628

울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)

부동산 부동산임의경매 취하/변경 완료
울산지방법원 본원 7계(052-216-8267) 매각기일 2026-05-06 00:00:00 사건번호 2025타경12628 최근 확인 2026-05-10 01:54

2025타경12628 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 울산광역시 울주군 삼남읍 울산역로 300울산광역시 울주군 삼남읍 울산○○○○, 우성스마트시티뷰 102동 33층 3301호우성스마○○입니다. 울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-06 00:00:00입니다. 최저가는 364,000,000원입니다.

소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 울산역로 300울산광역시 울주군 삼남읍 울산○○○○, 우성스마트시티뷰 102동 33층 3301호우성스마○○
(울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678-1)
물건종류 아파트[공급38평형]
면적
토지: 33.82㎡ (10.23평)
건물: 100.02㎡ (30.26평)
현재 위치 울산광역시 울주군 삼남읍 울산역로 300울산광역시 울주군 삼남읍 울산○○○○, 우성스마트시티뷰 102동 33층 3301호우성스마○○
소유자 / 채무자 정○○ / 정○○
채권자 부산은행의 승계인 유에이치케이제육차유동화전문 유한회사
배당종기일 2026-01-02
감정가
520,000,000
최저가
364,000,000
보증금
36,400,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-03-31 520,000,000 유찰
(진행) 2026-05-06 364,000,000 기각
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
김○○ 주거용 건물 전부
전입: 2021-08-02
확정: 2021-06-16
배당: 2025-11-04
380,000,000
월 0
 0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 33층중 33층 18.06.29 100.022㎡(30.26평)[공급38평] / 주거용 416,000,000
현황 및 위치
* 본 건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "삼남초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "우성스마트시티뷰" 102동 33층 3301호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. * 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. * 가장형의 토지로서 자체 지반 평탄하며, 공동주택 건부지로 이용 중임. * 남서측으로 폭 약 40미터 이상 북서측 및 북동측으로 폭 약 20미터 이상의 포장도로에 접하며, 단지 내부 가로망상태 보통임
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2018-09-18 소유권이전(매매) 정OO 0
2(을3) 2022-05-19 근저당 부OOOOOOOOO 82,500,000 소멸 말소기준등기
3(을4) 2022-08-05 근저당 부OOO 165,000,000 소멸
4(을5) 2023-03-13 근저당 부OOO 480,000,000 소멸
5(갑4) 2024-07-01 가압류 울OOOOOOO 111,016,652 소멸 2024카단12584
6(갑5) 2024-07-11 가압류 신OOOOO 16,395,560 소멸 2024카단12782
7(갑8) 2025-10-01 임의경매 유OOOOOOOOOOOOOOOOO 1,268,271,808 소멸 2025타경12628, 부산은행의승계인