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최종 업데이트: 2026-05-10 02:05
2025타경12684
울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경12684 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 울산광역시 동구 방어동 211-1입니다. 울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 355,711,000원입니다.
| 소재지 |
-
(울산광역시 동구 방어동 211-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 동구 방어동 211-1 |
| 소유자 / 채무자 | 김흥호 / (주)강동에너지솔루션 외 1명 |
| 채권자 | 울산중앙신협 |
| 배당종기일 | 2026-01-12 |
감정가
725,940,000
최저가
355,711,000
보증금
35,571,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-31 | 725,940,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-06 | 508,158,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 355,711,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 248,998,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 방어동 211-1 | 제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 전 333㎡ (100.73평) | 2,180,000 | 725,940,000원 |
현황 및 위치
* 울산광역시 동구 방어동 소재 " 상진방파제" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 공동주택, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. * 남측 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 주거나지 상태임. * 본건 서측으로 폭약 8 미터의 도로에 접함.
참고사항
* 본 건 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황상 "주거나지"임. * 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2016-03-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을14) | 2016-03-08 | 근저당 | 울OOOOO | 2,080,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을15) | 2016-03-08 | 지상권(토지의전부) | 울OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2015.03.08~2045.03.08만30년 |
| 4(을18) | 2019-12-27 | 을구14번울산중앙신협근저당권변경 | 울OOOOO | 2,220,000,000 | 소멸 | 변경계약 |
| 5(을19) | 2020-09-25 | 근저당 | 울OOOOO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 6(을22) | 2021-10-12 | 근저당 | 도OOOOOOO | 520,000,000 | 소멸 | 양도전:비앤에스주식회사 |
| 7(을23) | 2022-05-12 | 근저당 | 최OO | 260,000,000 | 소멸 | |
| 8(을29) | 2022-07-27 | 근저당 | 한OOOOOOO | 39,000,000 | 소멸 | |
| 9(갑23) | 2024-01-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑26) | 2025-01-16 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑30) | 2025-10-20 | 임의경매 | 울OOOOO | 2,494,472,321 | 소멸 | 2025타경12684 |
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