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최종 업데이트: 2026-05-10 02:14
2025타경5106
부산지방법원 동부지원 6계(051-780-1415)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경5106 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 수영구 민락수변로 49, 광안케이씨씨스위첸하버뷰 1층 106호입니다. 부산지방법원 동부지원 6계(051-780-1415)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-12 00:00:00입니다. 최저가는 1,058,400,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 수영구 민락수변로 49, 광안케이씨씨스위첸하버뷰 1층 106호
(부산광역시 수영구 민락동 181-79)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 9.15㎡ (2.77평)
건물: 49.98㎡ (15.12평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 수영구 민락수변로 49, 광안케이씨씨스위첸하버뷰 1층 106호 |
| 소유자 / 채무자 | 엠씨디(주) / 엠씨디(주) |
| 채권자 | 경남은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
1,512,000,000
최저가
1,058,400,000
보증금
105,840,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-31 | 1,512,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-12 | 1,058,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-16 | 740,880,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-21 | 518,616,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배진희 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-03-28 |
40,000,000
월 3,040,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 1층 | 21.11.30 | 49.98㎡(15.12평) / 제2종근린생활시설(상호: 빈티지뮤지엄그로서리) | 1,209,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨. * 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 현황 공동주택 및 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 15m 내외, 남측으로 노폭 약 10m 내외, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-28 | 소유권이전(매매) | 엠OOOOO | 0 | 거래가액:1,289,500,000 | |
| 2(을1) | 2022-06-28 | 근저당 | 경OOOOOOOOO | 1,081,300,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-06-04 | 근저당 | 경OOO | 38,500,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-03-21 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 1,794,817,722 | 소멸 | 2025타경5106 |
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