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최종 업데이트: 2026-05-10 04:02
![2024타경112655 부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 부일스타리움 3층 302호 다세대(빌라)[공급7평형] 경매 이미지](/storage/auctions/21258/5MJHgVE6oaxM.jpg)
![2024타경112655 부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 부일스타리움 3층 302호 다세대(빌라)[공급7평형] 경매 이미지](/storage/auctions/21258/7x4hRbQjTEC0.jpg)
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![2024타경112655 부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 부일스타리움 3층 302호 다세대(빌라)[공급7평형] 경매 이미지](/storage/auctions/21258/lrTimYnXaJLk.jpg)
![2024타경112655 부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 부일스타리움 3층 302호 다세대(빌라)[공급7평형] 경매 이미지](/storage/auctions/21258/EUk24dPkXzGI.jpg)
2024타경112655
부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2024타경112655 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 부일스타리움 3층 302호입니다. 부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-15 00:00:00입니다. 최저가는 55,860,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 부일스타리움 3층 302호
(부산광역시 수영구 광안동 75-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 4.96㎡ (1.5평)
건물: 16.34㎡ (4.94평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 부일스타리움 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 박봉균,박시영 / 박봉균,박시영 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-02-04 |
감정가
114,000,000
최저가
55,860,000
보증금
5,586,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-30 | 114,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-04 | 79,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-15 | 55,860,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-20 | 39,102,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)씨앤피 | 주거용 302호 전부 |
전입: 2022-06-15
확정: 2022-06-15 배당: 2024-12-05 |
130,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 강세구 | 주거용 미상 |
전입: 2022-06-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 302호 전부 |
전입: 2022-06-15
확정: 2022-06-15 배당: 2025-03-05 |
130,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 3층 | 20.02.26 | 16.34㎡(4.94평)[공급7평] / 주거용 | 91,200,000 | * 시스템 냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 도시철도2호선 "수영역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 다세대주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 주거환경 보통임. * 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 수영역이 소재하는 등 제반교통사정은 편리함. * 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지 등으로 이용중임. * 동측으로 약 6미터 폭의 도로와, 남측으로 약 7미터 폭의 도로와 각각 접함.
참고사항
* 감평서상 사용승인일자 : 2020.11.12
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.☞ 임차인 (주)씨앤피가 중소기업기본법 제2조에 따른 중소기업에 해당하는 법인인 경우 소속 직원의 주거용으로 주택을 임차한 후 그 법인이 선정한 직원이 해당 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤을 때(임대차가 끝나기 전에 그 직원이 변경된 경우에는 그 법인이 선정한 새로운 직원이 주택을 인도받고 주민등록을 마친 때) 다음날부터 대항력이 인정됩니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-03-06 | 소유권보존 | 박OOOOO | 0 | 박봉균 49.95/100, 박시영 50/100, 주식회사익수종합건설 0.05/100 | |
| 2(갑2) | 2020-03-06 | (주)익수종합건설지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 0.05/100 | |
| 3(을4) | 2020-03-25 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,336,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:북부산농업협동조합 |
| 4(을5) | 2024-07-03 | 주택임차권(302호 전부) | (OOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.15확정:2022.06.15 |
| 5(갑3) | 2024-11-25 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,878,997,059 | 소멸 | 2024타경112655 |
| 6(갑4) | 2025-06-09 | 갑구1,2번박봉균지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑5) | 2025-07-14 | 갑구1,2번박봉균지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑6) | 2025-11-13 | 갑구1,2번박봉균지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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