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최종 업데이트: 2026-05-10 04:24
2025타경374
수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경374 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1입니다. 수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-08 00:00:00입니다. 최저가는 275,870,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 54.36㎡ (16.44평)
건물: 180.06㎡ (54.47평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1 |
| 소유자 / 채무자 | (주)렌즈맘의 파산관재인 변호사 강종훈 / (주)렌즈맘의 파산관재인 변호사 강종훈 |
| 채권자 | 에프더블유2503유동화전문유한회사(양도인: 우리은행) |
| 배당종기일 | 2026-02-23 |
감정가
563,000,000
최저가
275,870,000
보증금
27,587,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-09-29 | 558,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-03-30 | 563,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-04 | 394,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 275,870,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-13 | 193,109,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 03.03.28 | 180.06㎡(54.47평) / 아파트형 공장 | 337,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 중원구 소재 "성남시근로자종합복지관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 아파트, 임야 등이 혼재하는 공장지대임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. * 사다리형 토지로서, 아파트형공장 건부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 폭 약 20m 내외의 순환로, 북동측으로 노폭 약18m, 남측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
☞현황서상 내용:포스테크노 관리소장에 의하면, 3층 303호, 304호, 305호, 308호 모두 (주)렌즈맘에서 점유, 사용하고 있으며, 렌즈맘이 3층 이외 다른 층을 사용하는 것은 없다고 함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑23) | 2016-08-16 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOO | 0 | 거래가액:260,000,000, 매매 | |
| 2(을10) | 2024-03-07 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 1,656,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑24) | 2025-02-06 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 1,382,556,798 | 소멸 | 2025타경374 |
| 4(갑25) | 2025-05-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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