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2025타경52020 경기도 하남시 망월동 1081 오피스텔[계약14평형] 경매 이미지

2025타경52020

수원지방법원 성남지원 3계(031-737-1323)

부동산 부동산강제경매 매각 완료

수원지방법원 성남지원 3계(031-737-1323) 매각기일 2026-03-30 00:00:00 사건번호 2025타경52020 최근 확인 2026-05-10 04:35

2025타경52020 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 하남시 망월동 1081입니다. 수원지방법원 성남지원 3계(031-737-1323)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-30 00:00:00입니다. 최저가는 119,000,000원입니다.

소재지	- (경기도 하남시 망월동 1081)
물건종류	오피스텔[계약14평형]
면적	토지: 3.68㎡ (1.11평) 건물: 20.04㎡ (6.06평)
현재 위치	경기도 하남시 망월동 1081
소유자 / 채무자	양현식 / 양현식
채권자	(주)대우건설
배당종기일	2025-06-23

감정가

119,000,000

최저가

119,000,000

보증금

11,900,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	119,000,000원	매각가율	0%
입찰 수	1	매수인	한국토지주택공사 (임차인우선매수
차순위 입찰가	0원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-04-06	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-30	119,000,000

진행 메모

매각 : 119,000,000 원 (100%)

(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사 (임차인우선매수) )

매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정

대금지급기한 : 2026.05.14

대금납부 2026.04.30

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
박경연	주거용 101-10 23호 전부	전입: 2021-03-08 확정: 2021-03-08 배당: 2025-05-02	120,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	29층중 10층	18.09.19	20.04㎡(6.06평)[계약14평] / 오피스텔	83,300,000

현황 및 위치

* 본 건은 경기도 하남시 망월동 소재 "전철 5호선 미사역" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 운동장 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨. * 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 전철5호선 미사역까지의 거리 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임. * 정형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설(상점) 등 건부지로 이용중임. * 본건 북서측 및 북동측으로 대로2류, 남동측으로 중로1류, 남서측으로 소로1류(보행자전용도로)와 접함.

전문가 코멘트

☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑3)	2021-04-23	소유권이전(매매)	양OO	0		거래가액:120,000,000
2(갑6)	2025-04-17	강제경매	(OOOOOO	2,074,063,306	소멸	말소기준등기2025타경52020

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