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최종 업데이트: 2026-05-10 04:57
2024타경75897
수원지방법원 본원 10계(031-210-1279)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2024타경75897 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 더스테이세류 에이동 4층 403호입니다. 수원지방법원 본원 10계(031-210-1279)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-08 00:00:00입니다. 최저가는 156,310,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 더스테이세류 에이동 4층 403호
(경기도 수원시 권선구 세류동 1015-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 38.00㎡ (11.5평)
건물: 54.11㎡ (16.37평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 더스테이세류 에이동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)퍼스트하우스 / (주)퍼스트하우스 |
| 채권자 | (주)우드랜드자산관리대부(양도인:여주신협) |
| 배당종기일 | 2024-09-10 |
감정가
319,000,000
최저가
156,310,000
보증금
15,631,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-30 | 319,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 223,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 156,310,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-13 | 109,417,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임재명 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-28
확정: 2022-07-29 배당: 2024-07-15 |
270,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 22.07.15 | 54.11㎡(16.37평) / 도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등) | 191,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 남동측 인근에 위치함. * 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임. * 사다리형의 토지로서 인근과 등고 평탄하며, 공동주택(도시형 생활주택) 부지로 이용중임. * 부지 서측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-07-25 | 소유권보존 | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-07-25 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 2,112,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:수지신용협동조합 |
| 3(을1) | 2022-07-25 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 2,400,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:여주신용협동조합 |
| 4(갑2) | 2024-06-27 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | 2,042,196,710 | 소멸 | 2024타경75897 |
| 5(을2) | 2024-10-16 | 주택임차권(전부) | 임OO | 270,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.28확정:2022.07.29 |
| 6(갑3) | 2026-02-23 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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