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최종 업데이트: 2026-05-10 05:31
2025타경502898
대전지방법원 본원 11계(042-470-1811)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경502898 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대전광역시 동구 인동 77-6입니다. 대전지방법원 본원 11계(042-470-1811)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-28 00:00:00입니다. 최저가는 160,230,000원입니다.
| 소재지 |
-
(대전광역시 동구 인동 77-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 16.15㎡ (4.89평)
건물: 75.09㎡ (22.71평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 동구 인동 77-6 |
| 소유자 / 채무자 | 송미정 / 송미정 |
| 채권자 | 대전온누리신협 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
327,000,000
최저가
160,230,000
보증금
16,023,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-26 | 327,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 228,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 160,230,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-02 | 112,161,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (205)황인웅 | 주거용 205호 |
전입: 2025-04-15
확정: 2025-04-15 배당: 2025-09-24 |
70,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 2층 | 22.09.06 | 75.0891㎡(22.71평) / 오피스텔 | 228,900,000 |
현황 및 위치
*본건은 대전광역시 동구 인동 소재 "신인동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)로서 주위는 도시형생활주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. *본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. *대체로 정방형으로서 도시형생활주택, 오피스텔 부지로 이용중임. *남서측으로 세로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-11-07 | 소유권보존 | 송OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-11-22 | 근저당 | 대OOOOOO | 648,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-07-09 | 임의경매 | 대OOOOOO | 551,396,139 | 소멸 | 2025타경502898 |
| 4(갑5) | 2026-01-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2026-02-11 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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