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최종 업데이트: 2026-05-10 06:37
2025타경331
창원지방법원 본원 3계(055-239-2113)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경331 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1582-7입니다. 창원지방법원 본원 3계(055-239-2113)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-28 00:00:00입니다. 최저가는 673,321,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1582-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1582-7 |
| 소유자 / 채무자 | 김태경 / 김태경 |
| 채권자 | 농협은행 (변경 전 상호: 농협중앙회) |
| 배당종기일 | 2025-05-09 |
감정가
1,374,126,000
최저가
673,321,000
보증금
67,332,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-26 | 1,374,126,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-30 | 961,888,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 673,321,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 471,324,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 천곡리 1582-7 | 도시지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역 / 대 869.7㎡ (263.08평) | 1,580,000 | 1,374,126,000원 |
현황 및 위치
* 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 소재 "주촌초등학교" 남동측에 위치하며,주위는 공동주택 및 근린생활시설, 주상나지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. * 가장형의 평지로서, 주거나지 상태임. * 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.
참고사항
* 현황 "주거나지"임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2003-12-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 환지로 인한 전사, 개명전:김영자 | |
| 2(을1) | 2005-04-12 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기환지로 인한 전사 |
| 3(을2) | 2005-04-12 | 지상권(토지의전부) | 농OOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2005.04.11~2035.04.11만30년, 환지로 인한 전사 |
| 4(을3) | 2006-01-25 | 근저당 | 농OOOO | 48,000,000 | 소멸 | 환지로 인한 전사 |
| 5(을4) | 2006-11-30 | 근저당 | 농OOOO | 84,000,000 | 소멸 | 환지로 인한 전사 |
| 6(을5) | 2007-12-07 | 근저당 | 농OOOO | 120,000,000 | 소멸 | 환지로 인한 전사 |
| 7(을6) | 2015-07-28 | 근저당 | 농OOO | 120,000,000 | 소멸 | 환지로 인한 전사 |
| 8(을7) | 2016-08-12 | 근저당 | 농OOO | 210,000,000 | 소멸 | 환지로 인한 전사 |
| 9(을8) | 2018-04-19 | 근저당 | 농OOO | 360,000,000 | 소멸 | 환지로 인한 전사 |
| 10(을9) | 2022-08-11 | 근저당 | 농OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 11(을10) | 2022-08-11 | 근저당 | 농OOO | 72,000,000 | 소멸 | |
| 12(을11) | 2024-02-06 | 근저당 | 농OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 13(갑2) | 2025-02-06 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 699,055,839 | 소멸 | 2025타경331 |
| 14(갑3) | 2025-02-10 | 가압류 | 농OOO | 11,001,294 | 소멸 | 2025카단50564 |
| 15(갑4) | 2025-10-22 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 |
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