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2024타경9053 울산광역시 동구 번덕6길 3, 센트럴나인 9층 907호 오피스텔[계약12평형] 경매 이미지

2024타경9053

울산지방법원 본원 2계(052-216-8262)

부동산 부동산임의경매 매각 완료

울산지방법원 본원 2계(052-216-8262) 매각기일 2026-04-30 00:00:00 사건번호 2024타경9053 최근 확인 2026-05-10 11:36

2024타경9053 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 울산광역시 동구 번덕6길 3, 센트럴나인 9층 907호입니다. 울산지방법원 본원 2계(052-216-8262)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 58,100,000원입니다.

소재지	울산광역시 동구 번덕6길 3, 센트럴나인 9층 907호 (울산광역시 동구 일산동 579-24)
물건종류	오피스텔[계약12평형]
면적	토지: 3.65㎡ (1.1평) 건물: 23.58㎡ (7.13평)
현재 위치	울산광역시 동구 번덕6길 3, 센트럴나인 9층 907호
소유자 / 채무자	(주)아름다운사람들 / (주)아름다운사람들
채권자	우리은행
배당종기일	2025-01-27

감정가

83,000,000

최저가

58,100,000

보증금

5,810,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	58,100,000원	매각가율	0%
입찰 수	1	매수인	울산동구 이태연
차순위 입찰가	0원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-05-07	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-26	83,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-04-30	58,100,000

진행 메모

매각 : 58,100,000 원 (70%)

(입찰 1 명,매수인:울산동구 이태연)

매각결정기일 : 2026.05.07 - 매각허가결정

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
최주원	주거용	전입: 2022-06-02 확정: 2022-06-02 배당: 2024-12-09	20,000,000 월 270,000	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	20층중 9층	18.11.23	23.583㎡(7.13평)[계약12평] / 오피스텔	49,800,000

현황 및 위치

* 본건은 을산광역시 동구 일산동에 소재 "일산동행정복지센테 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류소 등이 소재하는 제반 교통사정은 보통임. * 세장형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중. * 동측으로 약25미터, 북측으로 약4미터 포장도로에 각각 접함.

전문가 코멘트

☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑1)	2018-12-06	소유권보존	(OOOOOOOOOOOOO	0		주식회사아름다운사람들 99/100, 박기범 1/100
2(을1)	2019-01-04	근저당	우OOOOOOOOOOO	76,800,000	소멸	말소기준등기
3(을4)	2021-09-16	근저당	대OOOOO	10,000,000,000	소멸
4(갑2)	2022-11-14	박기범지분전부이전	(OOOOOOOOO	0		매매, 1/100
5(갑3)	2023-01-04	가압류	서OOOOOOOO	738,235,850	소멸	2022카단827503
6(갑4)	2024-11-04	임의경매	우OOO	830,208,180	소멸	2024타경9053

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