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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-10 11:40

2024타경119363

울산지방법원 본원 2계(052-216-8262)

부동산 부동산임의경매 취하/변경 완료
울산지방법원 본원 2계(052-216-8262) 매각기일 2026-04-30 00:00:00 사건번호 2024타경119363 최근 확인 2026-05-10 11:40

2024타경119363 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 울산광역시 남구 삼산로 50울산광역시 남구 삼○○○○, 신정오펠리움플러스 19층 1907호신정오펠○○입니다. 울산지방법원 본원 2계(052-216-8262)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 77,000,000원입니다.

소재지
울산광역시 남구 삼산로 50울산광역시 남구 삼○○○○, 신정오펠리움플러스 19층 1907호신정오펠○○
(울산광역시 남구 신정동 684-1)
물건종류 오피스텔[계약18평형]
면적
토지: 4.38㎡ (1.32평)
건물: 30.15㎡ (9.12평)
현재 위치 울산광역시 남구 삼산로 50울산광역시 남구 삼○○○○, 신정오펠리움플러스 19층 1907호신정오펠○○
소유자 / 채무자 (주)선앤문 / (주)선앤문
채권자 케이씨유엔피엘대부(주)
배당종기일 2025-03-03
감정가
110,000,000
최저가
77,000,000
보증금
7,700,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-03-26 110,000,000 유찰
(진행) 2026-04-30 77,000,000 기각
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
이○○ 주거용 1907호
전입: 2024-12-04
확정: 2022-12-15
배당: 2024-12-24
100,000,000
월 0
 0 없음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 20층중 19층 18.04.20 30.1501㎡(9.12평)[계약18평] / 업무시설 77,000,000
현황 및 위치
* 본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "공업탑로터리" 북동측 인근에 위치하는 "신정오펠리움플러스" 19층 1907호로서 부근 일대는 대로변 근린생활시설, 업무시설, 대형마트, 주상복합 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. * 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임. * 북서측으로 폭 약 40미터 이상의 포장도로, 남동측으로 폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑3) 2018-10-30 소유권이전 (OOOOO 0 신탁재산의귀속
2(을3) 2023-05-25 근저당 케OOOOOOOOOOO 2,400,000,000 소멸 말소기준등기확정채권양도전 : 광안신협
3(갑5) 2024-12-03 임의경매 케OOOOOOOOOOO 2,056,402,671 소멸 2024타경119363
4(갑6) 2024-12-06 압류 남OOOOOOOO 0 소멸
5(을4) 2025-01-08 주택임차권(전유부분 전부) 이OO 100,000,000 전입:2023.01.27확정:2022.12.15