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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-10 11:50

2024타경119363

울산지방법원 본원 2계(052-216-8262)

부동산 부동산임의경매 취하/변경 완료
울산지방법원 본원 2계(052-216-8262) 매각기일 2026-04-30 00:00:00 사건번호 2024타경119363 최근 확인 2026-05-10 11:50

2024타경119363 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 울산광역시 남구 삼산로 50울산광역시 남구 삼○○○○, 신정오펠리움플러스 5층 505호신정오펠○○입니다. 울산지방법원 본원 2계(052-216-8262)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 77,000,000원입니다.

소재지
울산광역시 남구 삼산로 50울산광역시 남구 삼○○○○, 신정오펠리움플러스 5층 505호신정오펠○○
(울산광역시 남구 신정동 684-1)
물건종류 오피스텔[계약19평형]
면적
토지: 4.61㎡ (1.39평)
건물: 31.77㎡ (9.61평)
현재 위치 울산광역시 남구 삼산로 50울산광역시 남구 삼○○○○, 신정오펠리움플러스 5층 505호신정오펠○○
소유자 / 채무자 (주)선앤문 / (주)선앤문
채권자 케이씨유엔피엘대부(주)
배당종기일 2025-03-03
감정가
110,000,000
최저가
77,000,000
보증금
7,700,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-03-26 110,000,000 유찰
(진행) 2026-04-30 77,000,000 기각
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
강○○ 주거용 505호
전입: 2023-01-10
확정: 2022-11-30
배당: 2024-12-18
100,000,000
월 0
 0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 20층중 5층 18.04.20 31.7688㎡(9.61평)[계약19평] / 업무시설 77,000,000
현황 및 위치
* 본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "공업탑로터리" 북동측 인근에 위치하는 "신정오펠리움플러스" 5층 505호로서 부근 일대는 대로변 근린생활시설, 업무시설, 대형마트, 주상복합 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. * 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임. * 북서측으로 폭 약 40미터 이상의 포장도로, 남동측으로 폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑3) 2018-10-30 소유권이전 (OOOOO 0 신탁재산의귀속
2(을5) 2023-05-25 근저당 케OOOOOOOOOOO 2,400,000,000 소멸 말소기준등기확정채권양도전 : 광안신협
3(갑5) 2024-12-03 임의경매 케OOOOOOOOOOO 2,056,402,671 소멸 2024타경119363
4(을6) 2025-01-14 주택임차권(전유부분 전부) 강OO 100,000,000 전입:2023.01.10확정:2022.11.30