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최종 업데이트: 2026-05-10 15:55
2025타경55922
수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경55922 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 화성시 효행구 봉담읍 상리 681-3입니다. 수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-29 00:00:00입니다. 최저가는 122,500,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 효행구 봉담읍 상리 681-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 16.03㎡ (4.85평)
건물: 34.00㎡ (10.29평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 효행구 봉담읍 상리 681-3 |
| 소유자 / 채무자 | 수협은행 / (주)도오의 파산관재인 양경식 |
| 채권자 | 안산신협 |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
250,000,000
최저가
122,500,000
보증금
12,250,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 250,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 175,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-29 | 122,500,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 85,750,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍승도 | 점포 2층 201,20 2호 72.250 0㎡ |
전입: -
확정: 2025-04-15 배당: 2025-05-22 |
40,000,000
월 1,800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 층중 2층 | 20.11.09 | 34㎡(10.29평) / 근린상가 | 175,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "화담고등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 일반음식점, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 서측 및 남측 인근에 통과하는 간선도로(상리1길, 상리3길)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임. * 인접지와 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서 상가빌딩 부지로 사용중임. * 본건 남측으로 중로에 접하고 빌딩 지하주차장 출입로는 남측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.
참고사항
* 근린상가로 이용중임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-11-25 | 소유권보존 | (OOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-11-25 | 근저당 | 안OOO | 12,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2020-11-25 | 소유권이전(신탁) | 수OOO | 0 | ||
| 4(갑3) | 2025-05-13 | 임의경매 | 안OOO | 12,000,000 | 소멸 | 2025타경55922 |
| 5(갑4) | 2025-07-24 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 |
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