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최종 업데이트: 2026-05-10 18:07
2024타경83724
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2024타경83724 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-6입니다. 매각기일은 2026-06-04 00:00:00입니다. 최저가는 20,091,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-6 |
| 소유자 / 채무자 | 황희원 / 백석영농조합법인(변경전:백석부추영농조합법인) |
| 채권자 | 유아이제삼십팔차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
41,002,000
최저가
20,091,000
보증금
2,009,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-26 | 41,002,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-30 | 28,701,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 20,091,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 14,064,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 홍죽리 524-6 | 배출시설설치제한지역,성장관리권역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 전 166㎡ (50.22평) | 247,000 | 41,002,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양주시 백석읍 연곡리 소재 "연곡초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장/창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행간격으로 보아 대중교통 이용상황은 다소 불편시됨. * 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 묵전 상태임. * 지적도상 맹지이나 본건 홍죽리 524-1,3 토지를 통하여 진출입 가능함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-02-18 | 소유권이전(상속) | 황OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을10) | 2017-05-23 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 960,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2017-05-23 | 지상권(토지의전부) | 중OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2017.05.23~2047.05.2330년 |
| 4(갑5) | 2023-06-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2023-08-04 | 가압류 | 농OOO | 108,837,576 | 소멸 | 2023카단202433 |
| 6(갑7) | 2023-08-08 | 가압류 | 농OOOO | 435,350,306 | 소멸 | 2023카단202434 |
| 7(갑8) | 2023-11-15 | 가압류 | 농OOOO | 333,358,161 | 소멸 | 2023카단508868 |
| 8(갑9) | 2023-11-16 | 가압류 | 농OOO | 58,827,910 | 소멸 | 2023카단508864 |
| 9(갑10) | 2023-12-22 | 가압류 | 농OOO | 63,362,444 | 소멸 | 2023카단204198 |
| 10(갑11) | 2024-08-01 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 799,299,682 | 소멸 | 2024타경83724 |
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