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최종 업데이트: 2026-05-10 18:19
2025타경72983
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경72983 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 의정부시 민락동 927-2입니다. 매각기일은 2026-06-04 00:00:00입니다. 최저가는 107,310,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 의정부시 민락동 927-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 16.26㎡ (4.92평)
건물: 57.27㎡ (17.32평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 민락동 927-2 |
| 소유자 / 채무자 | 염일웅 / 염일웅 |
| 채권자 | 유케이제십일차유동화전문유한회사(양도인:국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
219,000,000
최저가
107,310,000
보증금
10,731,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-26 | 219,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-30 | 153,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 107,310,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 75,117,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김창헌 | 점포 1033호 전부 |
전입: -
확정: 2025-08-20 배당: 2025-10-29 |
5,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 22.08.18 | 57.27㎡(17.32평) / 공장(지식산업센터) | 153,300,000 |
현황 및 위치
* 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락I.C" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 대규모 아파트 단지, 대형마트, 노변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 세장형의 완경사지 토지로서, 건부지(지식산업센터)로 이용중임. * 본건 북측, 남측, 동측으로 중로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-10-27 | 소유권이전(매매) | 염OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-10-27 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 213,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-08-13 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOO | 567,070,901 | 소멸 | 2025타경72983, 양도인:국민은행 |
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