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최종 업데이트: 2026-05-10 20:35
2025타경943
전주지방법원 본원 2계(063-259-5532)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경943 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 626-75입니다. 전주지방법원 본원 2계(063-259-5532)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-11 00:00:00입니다. 최저가는 519,400,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 626-75)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 93.02㎡ (28.14평)
건물: 89.10㎡ (26.95평)
|
| 현재 위치 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 626-75 |
| 소유자 / 채무자 | 유한회사 에브리마트(변경전 상호:유한회사파인마켓행복점) / 유한회사 에브리마트(변경전 상호:유한회사파인마켓행복점) |
| 채권자 | 전북은행 |
| 배당종기일 | 2025-12-11 |
감정가
742,000,000
최저가
519,400,000
보증금
51,940,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 742,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-11 | 519,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-22 | 363,580,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-10 | 254,506,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강성진 | 점포 107호 (89.256 0㎡) |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
| 유한회사케이티에스 | 점포 107호 (155.29 80㎡) |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 16.12.23 | 89.1㎡(26.95평) / 소매점(빽다방) | 519,400,000 | * 시스템냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 ‘송원초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. * 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난한 편임. * 인접도로와 등고 평탄한 유사 사다리형 평지로서, 현황 상업용건부지로 이용중임. * 북측으로 왕복2차선, 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접함.
참고사항
*"소매점(빽다방)"으로 이용 중임 ☞현황서상 내용: 107호는 임차인 강성진이 커피숍(상호 백따방)을 운영중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-03-17 | 소유권이전(매매) | 유OOOOOOOOOO | 0 | 거래가액:700,000,000 | |
| 2(을7) | 2022-03-17 | 근저당 | 전OOOOOOOOOO | 2,518,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2022-07-08 | 근저당 | 전OOO | 621,000,000 | 소멸 | |
| 4(을10) | 2022-11-21 | 근저당 | 정OO | 520,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-05-26 | 가압류 | 신OOOOO | 386,100,000 | 소멸 | 2025카단11547 |
| 6(갑8) | 2025-09-11 | 임의경매 | 전OOOOOOOOOO | 2,571,499,829 | 소멸 | 2025타경943 |
| 7(갑9) | 2025-10-20 | 압류 | 전OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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