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최종 업데이트: 2026-05-10 21:08
2025타경42503
수원지방법원 평택지원 2계(031-650-3109)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
완료
2025타경42503 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 107-2입니다. 수원지방법원 평택지원 2계(031-650-3109)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-23 00:00:00입니다. 최저가는 443,600,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 팽성읍 석봉리 107-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 392.00㎡ (118.58평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 107-2 |
| 소유자 / 채무자 | 정○○ / 정○○ |
| 채권자 | 제일사료(주) |
| 배당종기일 | 2025-11-20 |
감정가
443,600,000
최저가
443,600,000
보증금
44,360,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-23 | 443,600,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 석봉리 107-2석○○ | 비행안전제6구역(전술),토지거래계약에관한허가구역,경관지구,가축사...비행안전제6구역(전술),토지거래계약에관한허가구역,경관지구,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 1028㎡ (310.97평) | 405,000 | 416,340,000원 |
| 제시외건물 | 1 | 석봉리 107-2석○○파이프조 스레트지붕 등 1.파이프조 스레트지붕, 2.판넬조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 374 | |
| 2 | 단층 | 창고 | 18㎡(5.45평) / | 1,080,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 및 신호리 일대에 소재하며, 인근은 농경지, 창고, 축사 및 주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 및 본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반교통사정은 다소 불편시됨. * 부정형 토지로서, 현황 창고 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 제시외 건물(감정평가서상 ㉡,㉢창고)포함 * 일부 도로인 점을 감안한 최저매각가격임 * 공부상 지목은 "전" 이나 현황은 "창고 건부지" 임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2003-04-04 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 2(을12) | 2016-12-28 | 근저당 | 팽OOO | 3,536,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을16) | 2017-01-03 | 지상권(토지의전부) | 팽OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2017.01.03~2047.01.03만30년 |
| 4(갑3) | 2025-04-15 | 가압류 | 한OO | 1,340,133,000 | 소멸 | 2025카합5044 |
| 5(갑4) | 2025-08-26 | 강제경매 | 제OOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2025타경42503 |