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2023타경61278 서울특별시 강동구 진황도로27길 23, 에스아이팰리스 2층 204호 오피스텔[계약8평형] 경매 이미지

2023타경61278

서울동부지방법원 본원 4계(02-2204-2408)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

서울동부지방법원 본원 4계(02-2204-2408) 매각기일 2026-06-15 00:00:00 사건번호 2023타경61278 최근 확인 2026-05-10 21:39 다음 확인 2026-06-16 09:00

2023타경61278 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 강동구 진황도로27길 23, 에스아이팰리스 2층 204호입니다. 서울동부지방법원 본원 4계(02-2204-2408)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-15 00:00:00입니다. 최저가는 128,000,000원입니다.

소재지	서울특별시 강동구 진황도로27길 23, 에스아이팰리스 2층 204호 (서울특별시 강동구 천호동 167-73)
물건종류	오피스텔[계약8평형]
면적	토지: 5.51㎡ (1.67평) 건물: 17.48㎡ (5.29평)
현재 위치	서울특별시 강동구 진황도로27길 23, 에스아이팰리스 2층 204호
소유자 / 채무자	이행보 / 이행보
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2024-03-18

감정가

200,000,000

최저가

128,000,000

보증금

12,800,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-23	200,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-04-27	160,000,000	유찰
3차 (진행)	2026-06-15	128,000,000
4차 (진행)	2026-08-03	102,400,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
김다영	주거용 전부	전입: 2021-02-05 확정: 2020-12-30 배당: 2023-04-05	205,000,000 월 0	0	있음
주택도시보증공사	주거용 204호	전입: 2021-02-05 확정: 2020-12-30 배당: 2023-11-30	205,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	10층중 2층	20.10.14	17.48㎡(5.29평)[계약8평] / 오피스텔	80,000,000	* 개별난방설비

현황 및 위치

* 서울특별시 강동구 천호동 소재 "5호선 강동역" 북측 인근에 위치하고 주위 는 다세대주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 "5호선 강동역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. * 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 10미터 내외, 북측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑4)	2021-02-05	공유자전원지분전부이전	이OO	0		매매
2(을1)	2023-04-05	주택임차권(전부)	김OO	205,000,000	소멸	전입:2021.02.05확정:2020.12.30확:2020년12월30일(금205,000,000원)
3(갑5)	2023-12-28	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOO	3,852,900,000	소멸	말소기준등기2023타경61278

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