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최종 업데이트: 2026-05-10 21:59
2024타경50145
서울동부지방법원 본원 4계(02-2204-2408)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2024타경50145 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 강동구 진황도로27길 23, 에스아이팰리스 10층 1001호입니다. 서울동부지방법원 본원 4계(02-2204-2408)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-15 00:00:00입니다. 최저가는 246,400,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 강동구 진황도로27길 23, 에스아이팰리스 10층 1001호
(서울특별시 강동구 천호동 167-73)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 9.41㎡ (2.85평)
건물: 29.76㎡ (9평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강동구 진황도로27길 23, 에스아이팰리스 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 이행보 / 이행보 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-04-04 |
감정가
385,000,000
최저가
246,400,000
보증금
24,640,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 385,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-27 | 308,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-15 | 246,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-03 | 197,120,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배채윤 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-29
확정: 2021-10-06 배당: 2023-05-26 |
350,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 1001호 |
전입: 2021-10-29
확정: 2021-10-06 배당: 2024-01-05 |
350,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 20.10.14 | 29.76㎡(9평) / 주거용 | 115,500,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 "강동역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설이 소재하는 주택지역으로 주위환경은 보통임. * 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "강동역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임 * 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 유사 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 "진황도로27길", 북측 및 서측으로 "진황도로27가길"의 포장도로에 각각 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-23 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2023-05-26 | 주택임차권(전부) | 배OO | 350,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.29확정:2021.10.06 |
| 3(갑3) | 2024-01-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 1,761,750,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경50145 |
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