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2024타경50145 서울특별시 강동구 진황도로27길 23, 에스아이팰리스 2층 205호 오피스텔[계약8평형] 경매 이미지

2024타경50145

서울동부지방법원 본원 4계(02-2204-2408)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

서울동부지방법원 본원 4계(02-2204-2408) 매각기일 2026-06-15 00:00:00 사건번호 2024타경50145 최근 확인 2026-05-10 22:00 다음 확인 2026-06-16 09:00

2024타경50145 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 강동구 진황도로27길 23, 에스아이팰리스 2층 205호입니다. 서울동부지방법원 본원 4계(02-2204-2408)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-15 00:00:00입니다. 최저가는 129,280,000원입니다.

소재지	서울특별시 강동구 진황도로27길 23, 에스아이팰리스 2층 205호 (서울특별시 강동구 천호동 167-73)
물건종류	오피스텔[계약8평형]
면적	토지: 5.51㎡ (1.67평) 건물: 17.48㎡ (5.29평)
현재 위치	서울특별시 강동구 진황도로27길 23, 에스아이팰리스 2층 205호
소유자 / 채무자	이행보 / 이행보
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2024-04-04

감정가

202,000,000

최저가

129,280,000

보증금

12,928,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-23	202,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-04-27	161,600,000	유찰
3차 (진행)	2026-06-15	129,280,000
4차 (진행)	2026-08-03	103,424,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	대항력
강덕현	주거용 전부	전입: 2021-02-22 확정: 2021-02-26 배당: 2023-05-09	205,000,000 월 0	있음
김성실	주거용 205호	전입: - 확정: - 배당: 2024-03-25	10,000,000 월 590,000	없음
주택도시보증공사	주거용 205호	전입: 2021-02-22 확정: 2021-02-26 배당: 2024-01-05	205,000,000 월 0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	10층중 2층	20.10.14	17.48㎡(5.29평)[계약8평] / 오피스텔	60,600,000

현황 및 위치

* 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 "강동역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설이 소재하는 주택지역으로 주위환경은 보통임. * 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "강동역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임 * 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 유사 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 "진황도로27길", 북측 및 서측으로 "진황도로27가길"의 포장도로에 각각 접함

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑4)	2021-02-26	공유자전원지분전부이전	이OO	0		매매
2(을1)	2023-05-09	주택임차권(전부)	강OO	205,000,000	소멸	전입:2021.02.22확정:2021.02.26확:2021년2월26일(금205,000,000원)
3(갑5)	2024-01-18	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOO	1,761,750,000	소멸	말소기준등기2024타경50145

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