목록으로
최종 업데이트: 2026-05-10 22:48
2025타경10060
대구지방법원 의성지원 2계(054-830-8062)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
유찰
진행중
2025타경10060 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상북도 청송군 안덕면 지소리 산27입니다. 대구지방법원 의성지원 2계(054-830-8062)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-20 00:00:00입니다. 최저가는 69,492,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상북도 청송군 안덕면 지소리 산27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 청송군 안덕면 지소리 산27 |
| 소유자 / 채무자 | 전성욱 외 3명 / 전성욱 외 8명 |
| 채권자 | 김순자 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
141,818,300
최저가
69,492,000
보증금
6,949,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-25 | 141,818,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 99,273,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 69,492,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 48,645,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 지소리 산27 | 임업용산지,준보전산지,소하천구역,가축사육제한구역,소하천,농림지역...임업용산지,준보전산지,소하천구역,가축사육제한구역,소하천,농림지역,계획관리지역,보전관리지역 / 임야 218182㎡ (66000.06평) | 650 | 141,818,300원 |
현황 및 위치
* 경상북도 청송군 안덕면 지소리 소재 "만안삼거리" 북동측 및 동측 근거리에 위치하고, 주위는 공히 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음. * 본건까지 차량접근 불가하며 임야로서의 교통사정은 보통임. * 남하향 급경사지의 부정형 토지로서 자연림상태임.(토지의 일부는 선하지임.) * 맹지임.
참고사항
* 본건 지상 자연생 수목 매각 포함. * 본건 지상 송전탑 2기 소재(평가 제외) 및 일부 선하지. * 맹지임.소하천구역 감안평가
전문가 코멘트
☞ [분묘기지권] 분묘는 외형적으로 묘지임을 인식할 수 있는 형태가 되어야 하며, 분묘기지권의 성립요건은 ① 타인 소유의 토지에 소유자의 승낙을 받아 분묘를 설치한 경우, ② 타인 소유의 토지에 승낙 없이 분묘를 설치하고 20년간 평온·공연하게 그 분묘의 기지를 점유하여 시효취득(장사법 2001년 1월 12일 이전), ③ 자기소유의 토지에 분묘를 설치한 자가 그 후에 분묘기지에 대한 소유권을 유보하거나 또는 분묘도 함께 이전한다는 특약 없이 토지를 처분한때, 위 요건 중 어느 하나에 해당될 경우 성립되나 그렇지 않은 경우 연고자를 찾아 협의 또는 소송을 통하여 이장하면 되고 무연고묘지는 장사 등에 관한 법률 제27조, 제28조에 따라 개장허가를 얻어 화장 후 유골을 10년 동안 봉안하였다가 처리하여야 합니다. ※ 토지소유자는 분묘기지권자에게 분묘가 존속하는 기간 동안 지료청구가 가능합니다. 관련판례[대법원2015다206850판결],[대법원2017다228007] 참조
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1988-01-06 | 소유권이전(매매) | 전OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 4(갑2) | 2010-12-06 | 전국룡지분전부이전 | 전OO | 0 | 증여, 1/2 | |
| 5(갑3) | 2020-03-06 | 문기수지분전부이전 | 김OOOOO | 0 | 심판분할에의한 상속, 김순자 3/14, 문창희 문지효 각2/14 | |
| 6(갑4) | 2025-01-17 | 임의경매 | 김OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10060 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.