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최종 업데이트: 2026-05-10 23:49
2024타경105855
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2024타경105855 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 수영구 수영로522번길 44, 햇살팰리스 3층 303호입니다. 부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-24 00:00:00입니다. 최저가는 106,000,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 수영구 수영로522번길 44, 햇살팰리스 3층 303호
(부산광역시 수영구 광안동 182-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 7.26㎡ (2.2평)
건물: 11.58㎡ (3.5평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 수영구 수영로522번길 44, 햇살팰리스 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태영 / 김태영 |
| 채권자 | (주)재네트대부 |
| 배당종기일 | 2025-01-23 |
감정가
106,000,000
최저가
106,000,000
보증금
10,600,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 110,009,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 부산시 수영구 권자례 |
| 차순위 입찰가 | 106,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 106,000,000 |
진행 메모
매각 : 110,009,900 원 (103.78%)
(입찰 2 명,매수인:부산시 수영구 권자례 / 차순위금액 106,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제민영 | 주거용 303호 전부 |
전입: 2021-03-10
확정: 2021-01-29 배당: 2025-01-07 |
70,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 303호 전부 |
전입: 2021-03-10
확정: 2021-01-29 배당: 2025-01-07 |
70,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.09.15 | 11.58㎡(3.5평) / 주거용 | 63,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 도시철도2호선"금련산역" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 중소평형 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"금련산역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임 * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. * 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합.
참고사항
* 공부상 공동주택(다세대주택)임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-10-30 | 근저당 | (OOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:대형선망수산업협동조합 |
| 3(갑3) | 2024-06-07 | 임의경매 | (OOOOOOO | 1,096,436,202 | 소멸 | 2024타경105855 |
| 4(을2) | 2025-03-20 | 주택임차권(전부) | 제OO | 70,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.10확정:2021.01.29 |
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