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최종 업데이트: 2026-05-11 01:35
2025타경11493
울산지방법원 본원 4계(052-216-8264)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
완료
2025타경11493 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 울산광역시 북구 산하중앙2로 204울산광역시 북구 산하중앙○○○○, 센트로블루빌딩 4층 402호센트로블○○입니다. 울산지방법원 본원 4계(052-216-8264)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-21 00:00:00입니다. 최저가는 125,300,000원입니다.
| 소재지 |
울산광역시 북구 산하중앙2로 204울산광역시 북구 산하중앙○○○○, 센트로블루빌딩 4층 402호센트로블○○
(울산광역시 북구 산하동 1017-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 27.04㎡ (8.18평)
건물: 49.64㎡ (15.02평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 북구 산하중앙2로 204울산광역시 북구 산하중앙○○○○, 센트로블루빌딩 4층 402호센트로블○○ |
| 소유자 / 채무자 | 마○○ / 마○○ |
| 채권자 | 염포현대지역주택조합 |
| 배당종기일 | 2025-06-12 |
감정가
179,000,000
최저가
125,300,000
보증금
12,530,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 179,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-21 | 125,300,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 16.05.27 | 49.64㎡(15.02평) / 업무시설(오피스텔) | 107,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 주상나지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 보통시 됩니다. * 주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
참고사항
▶등기부상 주소 : 울산광역시 북구 산하동 강동산하지구29블럭1롯트 * 대상물건의 소재지번은 등기사항전부증명서상 "울산광역시 북구 산하동 강동산하지구 29블럭1롯트"로 등재되어 있으나, 2021년 06월 30일 도시개발사업 준공으로 울산광역시 북구 산하동 1017-11"로 지번변경되었으니 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-08-01 | 소유권이전(매매) | 마OO | 0 | 거래가액:172,500,000 | |
| 2(을3) | 2016-08-01 | 근저당 | 경OOOOOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2021-11-01 | 가압류 | 염OOOOOOOOO | 1,530,000,000 | 소멸 | 2021카단15581 |
| 4(갑8) | 2025-03-19 | 강제경매 | 염OOOOOOOOO | 526,678,082 | 소멸 | 2025타경11493, 염포현대지역주택조합 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 5(갑9) | 2025-04-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |