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최종 업데이트: 2026-05-11 03:11
2025타경50994
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경50994 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1470, 망포역플래티넘베이스주건축물 1동 3층 306호입니다. 수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-27 00:00:00입니다. 최저가는 326,340,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 덕영대로 1470, 망포역플래티넘베이스주건축물 1동 3층 306호
(경기도 수원시 영통구 망포동 41-51)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 27.46㎡ (8.31평)
건물: 81.39㎡ (24.62평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1470, 망포역플래티넘베이스주건축물 1동 3층 306호 |
| 소유자 / 채무자 | 플레우스(주) / 플레우스(주) |
| 채권자 | 용인축협 |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
666,000,000
최저가
326,340,000
보증금
32,634,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-20 | 666,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 466,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-27 | 326,340,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-03 | 228,438,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤종덕 | 점포 306호 |
전입: -
확정: 2025-03-24 배당: 2025-03-24 |
20,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 이정화 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2025-03-24 배당: 2025-03-24 |
20,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 22.12.05 | 81.39㎡(24.62평) / 근린생활시설(핏드포레) | 466,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "태장초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(망포역-수인분당선)이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. * 가장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 본건 북측으로 폭 약 60m 내외, 서측으로 폭 약 22m 내외 및 남측으로 폭 약 14m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 공부상 용도는 의원이나 현황은 근린생활시설임
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-03-29 | 소유권이전(매매) | 플OOOOOO | 0 | 거래가액:659,540,160 | |
| 2(을1) | 2023-03-29 | 근저당 | 용OOO | 5,280,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-06-01 | 근저당 | 국OOOOOOOO | 1,020,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2023-07-14 | 가압류 | (OOOOOOO | 255,013,000 | 소멸 | 2023카단271 |
| 5(갑4) | 2023-08-08 | 가압류 | 고OO | 51,150,000 | 소멸 | 2023카단505690 |
| 6(갑5) | 2023-11-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(을3) | 2024-06-26 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑6) | 2024-09-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑7) | 2025-01-09 | 임의경매 | 용OOO | 3,858,081,399 | 소멸 | 2025타경50994 |
| 10(갑8) | 2025-04-18 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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