목록으로
최종 업데이트: 2026-05-29 07:21
2024타경92896
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2024타경92896 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 포천시 가산면 금현리 496입니다. 매각기일은 2026-06-30 00:00:00입니다. 최저가는 1,209,498,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 포천시 가산면 금현리 496)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 956.21㎡ (289.25평)
|
| 현재 위치 | 경기도 포천시 가산면 금현리 496 |
| 소유자 / 채무자 | 김광목 외 1 / 김인중 외 1 |
| 채권자 | 가산농협(加山農業協同組合) 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
1,727,853,910
최저가
1,209,498,000
보증금
120,949,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-26 | 1,727,853,910 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-30 | 1,209,498,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-04 | 846,649,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-08 | 592,654,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박인준 | 공장 금현리 496(에이동,비동,씨동) |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 조순철 | 주거용 정금로371-25(금현리496) |
전입: 2018-12-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 금현리 496 / 배출시설설치제한지역,농업진흥구역,농림지역,성장관리권역,가축사육...배출시설설치제한지역,농업진흥구역,농림지역,성장관리권역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역 | 2,872 | 463,000원(199,500원) |
| 토지 | 2 | 금현리 498-7 | 배출시설설치제한지역,농업진흥구역,농림지역,성장관리권역,가축사육...배출시설설치제한지역,농업진흥구역,농림지역,성장관리권역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역 / 도로 76.5㎡ (23.14평) | 153,000 | 11,704,500원 |
| 건물 | 1 | 금현리 496외 5필지 제에이동호일반철골구조 판넬지붕 | 1층 / 공장(사무실) | 95 | 471,000원 |
| 2 | 2층 | 공장(기숙사) | 94.5㎡(28.59평) / 534,000원 | 50,463,000 | * 사용승인:2011.05.30 |
| 3 | 금현리 496외 5필지 제비동호일반철골구조 판넬지붕 | 단층 | 공장(작업장) / 225.5㎡(68.21평) | 471,000 | 106,210,500원 |
| 4 | 금현리 496외 5필지 제씨동호일반철골구조 판넬지붕 | 단층 | 공장(작업장) / 225.5㎡(68.21평) | 471,000 | 106,210,500원 |
| 제시외건물 | 1 | 금현리 496 에이동호샷시조 렉산지붕 | 단층 / 계단실 | 6 | 200,000원 |
| 2 | 금현리 496 비동호강파이프조 강판지붕 | 단층 | 작업장 / 309㎡(93.47평) | 250,000 | 77,250,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 포천시 가산면 금현리 소재 "금현2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며,부근은 중소 규모의 공장,창고, 농경지 등으로 형성된 지대임. * 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 1)평탄한 부정형으로 공업용으로 이용중임. 2)평탄한 부정형으로 도로상태임. * 1)토지는 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로인 토2 와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 공장및광업재단저당법 제6조 목록의 기계·기구는 소재불명임(감정평가서 참조) * 토2)부동산은 지분매각임 * 집행관의 현장 조사 시 공장 내에 엣지밴딩기 1대가 소재하고 있었으나 현황조사보고서의 박인준의 진술에 의하면 현재 공장 내에 소재하고 있는 엣지밴딩기는 공장을 임차한 후 자신이 구입한 것이며 본 건 기계기구와는 관련이 없다고 함 * 토지 및 건물의 이용상태, 인접도로상태는 감정평가서 참조
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2011-06-01 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2022-06-17 | 근저당 | 가OOOOOOOOO | 1,053,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-10-18 | 가압류 | 경OOOOOOO | 40,592,082 | 소멸 | 2024카단203933 |
| 4(갑7) | 2024-11-25 | 가압류 | 국OOO | 49,432,142 | 소멸 | 2024카단688 |
| 5(갑8) | 2024-12-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-01-02 | 임의경매 | 가OOO | 810,000,000 | 소멸 | 2024타경92896 |