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최종 업데이트: 2026-05-29 07:28
2026타경50130
광주지방법원 순천지원 9계(061-729-5329)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2026타경50130 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 여수시 박람회길 36, 엑스포힐스테이트1단지아파트 1층 105호입니다. 광주지방법원 순천지원 9계(061-729-5329)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-13 00:00:00입니다. 최저가는 376,600,000원입니다.
| 소재지 |
전라남도 여수시 박람회길 36, 엑스포힐스테이트1단지아파트 1층 105호
(전라남도 여수시 덕충동 2042-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 48.57㎡ (14.69평)
건물: 76.80㎡ (23.23평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 여수시 박람회길 36, 엑스포힐스테이트1단지아파트 1층 105호 |
| 소유자 / 채무자 | 정용범 / 김연주 |
| 채권자 | 광양시새마을금고 |
| 배당종기일 | 2026-04-29 |
감정가
538,000,000
최저가
376,600,000
보증금
37,660,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-26 | 538,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-13 | 376,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-24 | 301,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-10-19 | 241,024,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정옥순 | 점포 105호,104호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 1,800,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 17.08.14 | 76.8㎡(23.23평) / 소매점(음식점) | 538,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 전라남도 여수시 덕충동 소재 "엑스포힐스테이트1단지아파트" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재한 상가지대로서, 주위환경은 보통임. * 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호한편임. * 사다리 평지로서 상업용지로 이용중임. * 서측으로 왕복 4차선에 접함.
참고사항
* 통칭 엑스포힐스테이트1단지아파트 * 105호와 인접호인 제104호(엑스포정육점)와 사이 경계벽 일부를 제거하여 연결 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-24 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:420,000,000 | |
| 2(을7) | 2022-12-02 | 근저당 | 광OOOOOOO | 1,236,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-11-05 | 압류 | 여OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2026-02-02 | 임의경매 | 광OOOOOOO | 1,200,300,869 | 소멸 | 2026타경50130 |