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2025타경470 전라남도 목포시 대양동 75-1 아파트[공급23평형] 경매 이미지

2025타경470

광주지방법원 목포지원 1계(061-270-6691)

부동산 부동산임의경매 매각 완료

광주지방법원 목포지원 1계(061-270-6691) 매각기일 2026-04-27 00:00:00 사건번호 2025타경470 최근 확인 2026-05-11 15:15

2025타경470 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 목포시 대양동 75-1입니다. 광주지방법원 목포지원 1계(061-270-6691)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-27 00:00:00입니다. 최저가는 41,300,000원입니다.

소재지	- (전라남도 목포시 대양동 75-1)
물건종류	아파트[공급23평형]
면적	토지: 32.10㎡ (9.71평) 건물: 59.79㎡ (18.09평)
현재 위치	전라남도 목포시 대양동 75-1
소유자 / 채무자	유한회사씨엔케이 / 유한회사씨엔케이
채권자	삼학새마을금고
배당종기일	2025-11-11

감정가

59,000,000

최저가

41,300,000

보증금

4,130,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	45,000,000원	매각가율	0%
입찰 수	1	매수인	목포 김광흥
차순위 입찰가	0원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-05-04	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-16	59,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-04-27	41,300,000

진행 메모

매각 : 45,000,000 원 (76.27%)

(입찰 1 명,매수인:목포 김광흥)

매각결정기일 : 2026.05.04 - 매각허가결정

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
김영혜	주거용 103동 105호 전부	전입: 2012-08-27 확정: 2018-10-05 배당: 2025-08-21	28,000,000 월 180,000	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	15층중 1층	96.06.28	59.79㎡(18.09평)[공급23평] / 주거용	41,300,000	* 도시가스에 의한 개별난방

현황 및 위치

* 본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 "목포중앙고등학교" 북동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지임. * 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임 * 부정형 평지로서 아파트 건부지임. * 본건 북서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 단지내 포장도로가 접함

참고사항

* 본건 아파트는 공부상 명칭이 "근화희망타운아파트"이나, 아파트 외벽에 "하이팰리스"로 표기됨.

전문가 코멘트

☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2012-08-23	소유권이전(매매)	유OOOOOOO	0		거래가액:43,000,000
2(을6)	2012-08-23	근저당	삼OOOOOO	19,500,000	소멸	말소기준등기
3(을10)	2021-06-11	근저당	김OO	240,000,000	소멸
4(갑4)	2025-08-12	임의경매	삼OOOOOO	97,835,150	소멸	2025타경470

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