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최종 업데이트: 2026-05-29 11:28
2024타경56049
부산지방법원 본원 4계(051-590-1815)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
매각
완료
2024타경56049 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 연제구 연산동 663-20입니다. 부산지방법원 본원 4계(051-590-1815)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-28 00:00:00입니다. 최저가는 260,498,000원입니다.
| 소재지 |
-
(부산광역시 연제구 연산동 663-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 83.00㎡ (25.11평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 연제구 연산동 663-20 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 (가칭)연산6지역주택조합추진위원회의 파산관재인 변호사 전정숙 / 파산자 (가칭)연산6지역주택조합추진위원회의 파산관재인 변호사 전정숙 |
| 채권자 | 파산자 (가칭)연산6지역주택조합추진위원회의 파산관재인 변호사 전정숙 |
| 배당종기일 | 2024-07-26 |
감정가
531,628,300
최저가
260,498,000
보증금
26,049,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 350,140,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 부산시 수영구 주.TK전력 |
| 차순위 입찰가 | 271,768,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 531,628,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 372,140,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 260,498,000 |
진행 메모
매각 : 350,140,000 원 (65.86%)
(입찰 3 명,매수인:부산시 수영구 주.TK전력 / 차순위금액 271,768,000원)
매각결정기일 : 2026.06.04
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 연산동 663-20 | 교육환경보호구역,정비구역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로2류(폭 15m~20m) / 대 145.8㎡ (44.1평) | 3,574,000 | 521,089,200원 |
| 건물 | 쌍미천로59번길 10 [연산동 663-20 내제조표28868호]블록조 슬래브지붕 | 단층 | 단독주택 / 73.7㎡(22.29평) | 143,000 | 10,539,100원 |
| 제시외건물 | 1 | 쌍미천로59번길 10 [연산동 663-20 내제조표28868호]블록조 슬래브지붕 | 단층 / 창고 | 4 | |
| 2 | 옥상 | 창고 | 5.2㎡(1.57평) / | 0 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 지하철 물만골역 북동측 인근, 연산초등학교 동측 인근, 연제중학교 서측 인근에 위치하며, 주로 단독주택, 주거나지 및 일부 소규모 공동주택으로 이루어진 정비된 주택지대임. * 차량 접근 가능하며, 마을버스정류소가 인근에 있고 시내버스정류소 및 지하철역도 인근에 있어 대중교통사정 보통임. * 대부분 장방형의 토지이나, 토지는 주택부지임. * 토지는 약 6미터 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각(제시외 건물 포함). * 건물 공부면적(59.9㎡)와 실측면적(73.7㎡)이 상이하여 실측면적으로 평가함(감정평가서 참고). * 건물 종물, 부합물 등은 주물의 처분에 따른다는 거래관행에 따라 단독으로 별도 평가치 않고 포함 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-09-22 | 소유권이전(매매) | 연OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2024-05-13 | 임의경매 | 전OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2024타경56049, 파산자가칭-연산6지역주택조합추진위원회의파산관재인변호사 |
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