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최종 업데이트: 2026-05-11 16:29
2024타경56049
부산지방법원 본원 4계(051-590-1815)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
매각
완료
2024타경56049 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 연제구 연산동 663-10입니다. 부산지방법원 본원 4계(051-590-1815)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-23 00:00:00입니다. 최저가는 367,239,000원입니다.
| 소재지 |
-
(부산광역시 연제구 연산동 663-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 200.18㎡ (60.55평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 연제구 연산동 663-10 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 (가칭)연산6지역주택조합추진위원회의 파산관재인 변호사 전정숙 / 파산자 (가칭)연산6지역주택조합추진위원회의 파산관재인 변호사 전정숙 |
| 채권자 | 파산자 (가칭)연산6지역주택조합추진위원회의 파산관재인 변호사 전정숙 |
| 배당종기일 | 2024-07-26 |
감정가
524,627,530
최저가
367,239,000
보증금
36,723,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 368,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산시 진구 김필자 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 524,627,530 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 367,239,000 |
진행 메모
매각 : 368,500,000 원 (70.24%)
(입찰 1 명,매수인:부산시 진구 김필자)
매각결정기일 : 2026.04.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 변혜정 | 주거용 미상 |
전입: 2013-07-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 연산동 663-10 | 교육환경보호구역,정비구역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역 / 대 115.7㎡ (35평) | 3,722,000 | 430,635,400원 |
| 건물 | 1 | 월드컵대로46번길 42 [연산동 663-10 내제조표91-80호]철근콘크리트및벽돌조슬래브지붕 | 1층 / 주택 | 69 | 491,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 63㎡(19.06평) / 491,000원 | 30,933,000 | * 사용승인:1991.01.21* 조표91-80내 조표제91-80호 |
| 3 | 3층 | 주택 | 59.4㎡(17.97평) / 491,000원 | 29,165,400 | * 사용승인:1991.01.21* 조표91-80내 조표제91-80호 |
| 제시외건물 | 월드컵대로46번길 42 [연산동 663-10 내제조표91-80호]벽돌조 슬래브지붕 | 옥상 | 다락 / 8.75㎡(2.65평) | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 지하철 물만골역 북동측 인근, 연산초등학교 동측 인근, 연제중학교 서측 인근에 위치하며, 주로 단독주택, 주거나지 및 일부 소규모 공동주택으로 이루어진 정비된 주택지대임. * 차량 접근 가능하며, 마을버스정류소가 인근에 있고 시내버스정류소 및 지하철역도 인근에 있어 대중교통사정 보통임. * 대부분 장방형의 토지이나, 토지는 주택부지임. * 토지는 약 8미터 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각(제시외 건물 포함). * 4가구 * 건물 종물, 부합물 등은 주물의 처분에 따른다는 거래관행에 따라 단독으로 별도 평가치 않고 포함 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-03-26 | 공유자전원지분전부이전 | 연OOOOOOOO | 0 | 매매 | |
| 2(갑2) | 2024-05-13 | 임의경매 | 전OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2024타경56049, 파산자가칭-연산6지역주택조합추진위원회의파산관재인변호사 |
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