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최종 업데이트: 2026-05-28 22:47
2025타경3701
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경3701 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 포천시 영중면 양문리 817-2입니다. 매각기일은 2026-07-01 00:00:00입니다. 최저가는 37,600,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 포천시 영중면 양문리 817-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 하천 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 포천시 영중면 양문리 817-2 |
| 소유자 / 채무자 | 장태엽 / 장태엽 |
| 채권자 | 이정식 |
| 배당종기일 | 2025-11-10 |
감정가
53,714,000
최저가
37,600,000
보증금
3,760,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-27 | 53,714,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-01 | 37,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-05 | 26,320,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-09 | 18,424,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 양문리 817-2 | 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역,절대보호구역,상대보호구역,...군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역,절대보호구역,상대보호구역,배출시설설치제한지역,도시지역,성장관리권역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,제2종일반주거지역 / 하천 251㎡ (75.93평) | 214,000 | 53,714,000원 |
현황 및 위치
* 경기도 포천시 영중면 양문리 소재 "영중중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. * 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 "주거나지"이며 현황 일부는 "도로"임. * 동측 및 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 공부상 지목 "하천"이나 현황 일부는 "도로"인 점을 감안하여 감정평가함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2001-07-11 | 소유권이전(상속) | 장OOOOOO | 0 | 협의분할상속, 각 1/2 | |
| 2(갑2) | 2016-05-10 | 이혜순지분전부이전 | 장OO | 0 | 협의분할에의한 상속, 1/2 | |
| 3(을1) | 2020-04-08 | 근저당 | 이OO | 46,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을2) | 2021-04-13 | 근저당 | (OOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2025-08-21 | 임의경매 | 이OO | 53,824,438 | 소멸 | 2025타경3701 |